Однако, несмотря на серьезные аргументы начальника Оперода ОГПУ, который имел определенное влияние на И.В.Сталина, последний все же принял положительное решение по данному вопросу, вызвав перед этим для обстоятельного разговора в Москву председателя ЦИК ССР Абхазской ССР Н.А.Лакобу, народного комиссара юстиции Грузинской ССР Г. Стуруа и председателя ГПУ при СНК Абхазской ССР Г.В. Малания (находился в должности с 15.01.1929 г. по 01.01.1932 г.). Все три руководителя учреждений и ведомств горячо заверили Сталина, что положат свои жизни ради безопасности членов Политбюро и лично Генерального секретаря ЦК ВКП(б). Не приняв пафос собеседников всерьез, Сталин приказал составить список необходимых мероприятий по обеспечению безопасности будущего дома отдыха в Мюссере и рассмотреть вопрос о способе доставки большого количества строительных материалов, учитывая отсутствие железнодорожной ветки и шоссейных или грунтовых дорог с оптимальной проходимостью для автомобильного транспорта (от Черноморского шоссе Новороссийск – Батуми, с севера на юг; через село Блабурхва, до будущей стройки расстояние по грунтовой дороге 15 км горным серпантином – это самое близкое расстояние от г. Сочи).
И.В. Сталин предложил Н.А. Лакобе и Г.В. Малании обсудить вопрос помощи в организации охраны и строительства периметра будущего дома отдыха в Мюссере с начальником Главного управления пограничной внутренней охраны ОГПУ СССР Н.М. Быстрых, учитывая тот фактор, что единственным военно-строительным формированием в системе органов безопасности в те годы были пограничные войска, которым руководил ИСО АОУ ОГПУ СССР (в дальнейшем, с 8 марта 1939 года – Главное военно-строительное управление НКВД СССР).
С начала марта 1931 года инженерно-строительный отдел АОУ и ГУПВО ОГПУ после недолгих согласований с Закавказским пограничным округом направили (в/с отряд приехал из г. Сочи в Мюссеру на грузовиках «Форд» и «Фиат» вместе с продовольствием и инструментом) в п. Мюссера 6-ю отдельную военно-строительную роту для постройки ограждения (двух параллельно стоящих деревянных заборов) на месте будущей стройки, возведения деревянного свайного пирса, а также подготовки данного участка территории к строительству основного и вспомогательных зданий. Крайне важное место в работе военно-строительной роты погранохраны Закавказского пограничного округа занимало выравнивание горного рельефа, согласно проекту застройки, выкорчевывание пней, взрывные работы, связанные с обустройством будущего лесопарка. Первыми объектами, которые построили строители-пограничники, стали два просторных деревянных барака, расположенные в нескольких метрах от реки Мысра, протекающей по территории будущей дачи Сталина.
Поселившись в этих бараках, военно-строительная рота продолжила свою деятельность, начав возведение массивного деревянного свайного пирса с помощью парового копра (свайного молота) системы инженера Аруциша. В это же самое время из Наркомвода СССР в адрес Черноморского морского пароходства поступило распоряжение на имя его руководителя Б.М. Зенько (работал в должности с 1931 по 1934 г.) о содействии в выполнении грузовых литерных перевозок от порта Новороссийск и порта г. Сочи до бухты в п. Мюссера. Для этих целей ЧМП выделило практически новый грузопассажирский теплоход «Дельфин» (был спущен на воду 25.01.1929 г. и с июня 1931 г. курсировал от Ростова-на-Дону до Батуми), учитывая его малую осадку (3,6 м), которая способствовала свободному маневрированию на сравнительно малоисследованном участке Мюссерской бухты. На этом теплоходе из Новороссийска и Сочи стали доставляться в Мюссеру строительные материалы (кирпич, цемент, кровельное железо, швеллера, доски, брусья, а также оборудование для уже возведенных объектов жизнеобеспечения – бойлеры, холодильники, стационарная электростанция с приводом от бензинового двигателя, электроплиты для пищеблока и т. д.).
Хочу обратить внимание читателей, что во время первых пятилеток в СССР, пока крестьяне и городские жители с большим удивлением смотрели даже на так называемую «лампочку Ильича», в домах отдыха ЦИК, номенклатурных санаториях и прочих объектах, скрытые за высокими заборами, с большим воодушевлением устанавливали (с 1929 года!) бытовые холодильники, стиральные машины (в основном марки Turbowascher), электроплиты с функцией выбора температуры, пылесосы, электробойлеры германской фирмы Siemens AG. Также американские фирмы Caterpillar Inc, Ford, International Harvester, General Electric с 1927 года снабжают ХОЗУ ЦИК дизель– и бензиновыми асинхронными стационарными электрогенераторами, оборудованием для котельных, строительной и дорожной техникой.
Не остался в стороне и дом отдыха ЦИК «Мюссера», для которого изначально, учитывая тот факт, что объект находится в большом отдалении от источников электроэнергии, была запланирована установка мощной электростанции, работающей на лигроине (топливо для дизельных и карбюраторных двигателей) американской фирмы Caterpillar (прототипом этой электростанции, получающей электроэнергию от карбюраторного двигателя, послужил трактор Caterpillar 60). Примечательно, что после 1938 года американский Caterpillar поменяли на отечественный дизельгенератор на основе трактора «Сталинец-65», работающий на низкокачественном дизельтопливе или смеси автола с керосином.
Утверждают, что к окончанию строительства почти единственными отечественными предметами обихода в Доме отдыха ЦИК были только унитазы, сделанные по спецзаказу на фаянсовой фабрике СИ. Мальцева в поселке Песочня, Калужской области (с 1937 года – Кировский литейный фаянсовый комбинат).
Правительственная резиденция, предназначенная для отдыха руководителей СССР, в то время (да и сейчас тоже) представляла собой настоящий город в миниатюре, замкнутый в рамках ограждения трехметровой высоты с колючей проволокой, смотровыми вышками и «секретами» пограничников в зарослях субтропического леса. Объект «Мюссера», по замыслу архитекторов-проектировщиков ХОЗУ ЦИК, врачей-курортологов ЛСУК (Лечебно-санаторное управление Кремля) и руководства 4-го Отделения Оперода ОГПУ СССР, также не был ограничен постройкой только одного здания для отдыха. Если интерпретировать замысел проектировщиков Архитектурно-планировочной мастерской ХОЗУ ЦИК на современный лад, то будущий Дом отдыха «Мюссера» замышлялся как отдельный оздоровительный комплекс многофункциональных строений, предназначенный для лечебно-профилактических мероприятий прибывших в отпуск членов и кандидатов в члены Политбюро ЦК ВКП(б). Именно по этой причине, в соответствии с планом строительства и проектом ХОЗУ ЦИК, на территории данного объекта изначально предусматривались:
• дом отдыха ЦИК, 2 этажа, общая площадь здания 320 кв. м.;
• бассейн с морской водой и вертикальным душем-водопадом;
• пищевой блок-столовая (одновременно играл роль конференц-зала);
• кинотеатр (использовался и как концертный зал для приглашенных артистов);
• общежитие для обслуги;
• комендатура и одновременно общежитие для офицеров охраны 4-го Отделения Оперода ОГПУ;
• два гостевых дома для зарубежных гостей и руководства ЦК ВКП(б).