Старо-Невский проспект

Участок находился на восточной границе Александровской Конной площади. Имевшимися здесь лавками владели в 1867-1875 годах купец-хлеботорговец Павел Федорович Бармин, торговец кулями Иван Антонович Бочагов, тележный мастер Григорий Иванович Иванов, тележные торговцы Лука Гаврилович Куканов и Егор Федоров. В 1875 году от площади были отделены под застройку два одинаковых участка в 337 кв. сажен, которые приобрел потомственный почетный гражданин Владимир Семенович Шуйский-Свинкин (1835-1878), живший в 1-й линии Васильевского острова. Участки оставались незастроенными, использовались владельцем для заклада под различные ссуды, а после его смерти были выставлены на торги. В 1878 году участки купил тавастгустский купец Николай Михайлович Лембке, но только после приобретения одного из участков временным петербургским купцом 2-й гильдии Трифоном Семеновичем Бадаевым техник М. А. Андреев построил здесь в 1880–1881 годах пятиэтажный каменный на подвалах доходный дом с такими же флигелями по сторонам участка. Первый этаж дома приспособлен под торговые помещения с отдельными входами. В отделке фасада использована рустовка, полуциркульные окна третьего этажа выделены лепным поясом-карнизом. Лепные карнизы простого рисунка разделяют фасад между вторым, третьим и четвертым этажами. Декор фасада завершает лепной карниз с парами модульонов над окнами пятого этажа.

В каждой квартире дома были устроены раковины с кранами чистой воды, на чердаке каждой квартире отводилось отдельное помещение, в подвалах складировались дрова; прачечная и ледник во дворе были общими. По оцененке архитектора А. И. Климова стоимость дома составляла 67 690 руб. с ожидаемым годовым доходом от сдачи внаем в 32,5 тысячи руб. Общая стоимость домовладения оценена в 216 192 руб. При этом долги по ссудам Петербургского кредитного общества составляли 125 тысяч. Отдавая предпочтение также принадлежащему ему дому 166, Т. С. Бадаев выставил дом 164 на торги с целью покрытия своего долга перед Петербургским Кредитным обществом, и в сентябре 1875 года домовладение за 110 тысяч рублей приобрела жена холмогорского купца Александра Васильевна Томилина (во втором браке Евстафьева)[239], владевшая им до 1917 года.

В 1885 году здесь жили: доцент Петербургской духовной академии Василий Васильевич Болотов (жил до 1895 года; позже жил в доме № 182), жена действительного статского советника Елизавета Николаевна Гурьева, потомственный почетный гражданин Иван Афанасьевич Еремеев (владел домом № 140 на наб. р. Фонтанки, позже жил в доме № 111), купцы Петр Николаевич Тихонов, Иван Иванович Цвылев, Гавриил Егорович Чукашев. Торговые помещения занимали портерная крестьянина Андрея Николаевича Подгрина, мелочная лавка Федора Ивановича Шустрова, табачная лавка Андрея Александровича Яцынина, гробовой магазин Николая Алексеевича Хаякова.

В. В. Болотов (1854-1900), сын дьячка Свято-Троицкого собора города Осташкова Тверской епархии, умершего до рождения сына. Василий воспитывался в бедности умной и глубоко религиозной матерью. С детства проявил яркие дарования и серьезные наклонности. Закончил Осташковское духовное училище и Тверскую семинарию. В 1875 году поступил на церковно-историческое отделение Санкт-Петербургской Духовной академии. Обладая редким умом и феноменальной памятью, занял исключительное положение среди студенчества. Его учебные успехи, семестровые сочинения привлекли пристальное внимание преподавателей. Окончив Академию, в 1879 году защитил магистерскую диссертацию и занял кафедру древней общей церковной истории. Превосходно зная древние и новые языки, изучал первоисточники в подлинниках на еврейском, греческом, латинском, немецком, французском, английском, итальянском, арабском, армянском, коптском, эфиопском, амхарском и других языках. За совокупность сочинений удостоен степени доктора церковной истории.

Портрет В. В. Болотова