Суворовский проспект. Таврическая и Тверская улицы

Владельцы сдавали свое имущество в аренду. Все дома с конюшней, кузницей и со всем двором арендуют за 2800 рублей в год купцы Сердобольский и Меломанов. В лицевом доме с мезонином и прилегающим садиком открыт трактир. Управление домами возложено на супруга Дмитрия Федоровича Стуарт.

В 1880 г. арендаторы меняются. Пятилетний контракт на аренду заключил петербургский купец 2-й гильдии Дмитрий Яковлевич Яковлев, который оставил все заведения на месте.

После смерти Е.А. Стуарт и по её духовному завещанию, утвержденному Окружным судом 29 октября 1882 г., наследниками становятся вдовец и дети. Барон, действительный статский советник Дмитрий Федорович Стуарт является одновременно и опекуном своих малолетних детей Владимира, Николая и Марии.

Д.Ф. Стуарт (1838–1902) по окончании курса в Императорском Александровском лицее 7 июня 1859 г. начал службу в Министерстве иностранных дел, где последовательно занимал должности помощника столоначальника, младшего, а затем старшего столоначальника в Азиатском департаменте. В 1868 г. назначен делопроизводителем 7-го класса при этом департаменте, в 1871-м – делопроизводителем 6-го класса, в 1875 г. стал делопроизводителем 5-го класса. С 1876 г. состоял дипломатическим агентом и генеральным консулом в Бухаресте. В 1878 г., по окончании русско-турецкой войны (в ознаменование чего 5 марта 1879 г. император Александр II собственноручно вручил ему тёмно-бронзовую медаль «В память войны 1877–1878 гг.») назначен министром-резидентом при князе румынском. В 1879 г. становится директором Государственного и Санкт-Петербургского главного архива Министерства иностранных дел. Награждён орденами Св. Станислава 2-й степени (1866), Св. Анны 2-й степени (1872), Св. Владимира 3-й степени (1874) и рядом орденов иностранных государств[375].

В 1906 г. по общему согласию Стуарты подписывают раздельный акт, передавая наследство Владимиру и Николаю Дмитриевичам, а в 1907 г. имущество полностью передано Николаю Дмитриевичу. В это время и был выстроен существующий нынче пятиэтажный каменный дом с тремя такими же флигелями по всей границе участка.

По плану, утвержденному Петербургской городской управой 30 апреля 1909 г., участок был разделен на две части. В ту из них, на которой имелись постройки, отведено 580 кв. саженей, в другую – 410 кв. саженей пустопорожней земли. Н.Д. Стуарт остался владельцем первого участка, но отсутствие заботы о повышении доходности имущества приводит к накоплению долгов по ссуде в размере около трехсот тысяч рублей. Кредитное общество готовит документы на продажу дома, но владельца спасает первая мировая война. Его брат в ответ на претензии Кредитного общества сообщает: «Мой брат врач барон Николай Дмитриевич Стуарт состоит на службе Красного Креста на театре боевых действий с 1 августа 1915 г. в качестве младшего врача санитарного поезда Красного Креста имени принца Ольденбургского». Это заявление было принято к сведению, и имущество не стали продавать на торгах, отсрочив сроки платежей. Но в 1918 г. домовладение было национализировано с долгом казне 350 тысяч рублей[376].

Ещё в 1902 г. Н.Д. Стуарт приобрёл бывшее имение Чеховых в подмосковном Мелихове. Стюарты сохраняли имение почти в неизменном виде и делали это осознанно – «в память Чехова и ради Марии Павловны» (так они говорили гостям). Николай Дмитриевич много раз встречался с Марией Павловной Чеховой. И хоть тогда, в начале XX в., она с иронией отзывалась о бароне, который только что разошелся с женой, можно предположить, что именно в сестре Чехова барон нашел ту «художественную натуру», которую искал. Мария Павловна, как вспоминают близкие к ней люди, кокетничала даже тогда, когда ей перевалило за 90. Но вряд ли она всерьез принимала ухаживания барона. Однако позже, узнав о трагическом конце братьев Стуартов[377] (в эту историю был посвящен узкий круг людей), Мария Павловна переживала и волновалась.

В 1909–1913 гг. здесь жили: вдова и дочь инженера-механика Петра Александровича Авенариуса Мария Яковлевна и Мария Петровна (в 1915–1917 годах жили в доме 37) и подпоручик лейб-гвардии Сапёрного батальона Пётр Петрович Авенариус, член Александровского комитета о раненых статский советник Александр Павлович Азбелев и его жена Александра Николаевна, начальник Петербургского губернского жандармского управления (до 1914 г.), член Петербургского столичного и губернского присутствия по фабричным и горнозаводским делам, член комитета Петербургского городского попечительства о народной трезвости генерал-майор Николай Яковлевич Клыков (умер здесь в 1916 г.) и его жена Екатерина Яковлевна, действительный статский советник Митрофан Николаевич Красовский, вдова тайного советника Ивана Ивановича Тихеева[378] Евдокия Николаевна с дочерями Елизаветой и Софией (в 1915–1917 гг. жили в доме 48 на 8-й Рождественской).