В 1913–1917 гг. здесь жили генерал-лейтенант в отставке Александр Иванович Варнек и его жена Анна Романовна, чиновник Главного управления уделов коллежский советник Александр Алексеевич Волков и его жена Софья Александровна, инженер путей сообщения Магомед-Али (Махач) Дахадаев, вдова генерал-майора Надежда Францевна Дмитриева, учительница Преображенской новой школы и Женской гимназии Ивановой дочь надворного советника Наталья Фёдоровна Дмитриева, служащий Управления по постройке Мурманской железной дороги преподаватель Института путей сообщения императора Александра I инженер путей сообщения статский советник Борис Андреевич Крутиков, член Императорского общества поощрения художеств Иван Иванович Лазаревский (позже жил в доме 42), жена потомственного почётного гражданина Евгения Викторовна Лбова, чиновник Уголовного кассационного департамента Правительствующего сената и член Верховного уголовного суда тайный советник сенатор Григорий Степанович Маньковский и его жена Клавдия Николаевна, чиновник Гражданского кассационного департамента сената тайный советник сенатор Александр Фёдорович Мейен и его жена Мария Александровна, директор отделения Русско-Азиаиского банка коллежский советник Феофан Севастьянович Миляшкевич, член высочайше учреждённого Особого комитета по укреплению военного флота на добровольные пожертвования военный инженер полковник Сергей Аполлонович Немченко, член Петроградского окружного суда действительный статский советник Алексей Никитович Нестеров и его жена Мария Саввишна, жена генерал-лейтенанта баронесса Ольга Александровна фон дер Остен-Сакен, начальник отделения Департамента окладных сборов статский советник Владимир Петрович Погожев и чиновник этого департамента статский советник Петр Васильевич Погожев, член IV Государственной думы от Ковенской губ. Феликс Феликсович Рачковский (1876–1959), заведующий 2-м мужским четырёхклассным городским училищем, председатель общества взаимного вспомоществования бывших воспитанников Петроградского (Петербургского) учительского института, наблюдатель по учебной части в детских приютах ведомства учреждений императрицы Марии коллежский советник Василий Алексеевич Самсонов и его жена Анна Яковлевна, учительница Обуховского начального училища Императорского Российского технического общества для детей рабочих; полковник Генерального штаба Дмитрий Владимирович Саттеруп и вдова действительного статского советника Анна Ивановна Саттеруп, домовладелец барон Николай Дмитриевич Стюарт, член IV Государственной думы от Келецкой губ. Виктор Феликсович Яронский. Купец 2-й гильдии Василий Васильевич Матвеев содержал здесь торговлю канцелярскими принадлежностями и кинематограф.
Этюд о Александре Ивановиче Варнеке