Домовладение после смерти М.А. Андреева по его духовному завещанию от 1904 г. унаследовали его сыновья Дмитрий (1876 – после 1917), купец 2-й гильдии, унаследовавший и торговое дело отца, и Николай, почетный гражданин, кандидат коммерции. В доме наследников М.А. Андреева жили отставной генерал-майор, член литературного кружка им. Полонского, писатель Федор Владимирович Черниговец-Вишневский и его сын Кирилл, чиновник Петербургской сухопутной таможни.
Ф.В. Черниговец-Вишневский (1838–1915) окончил курс во 2-м кадетском корпусе, где его учителями были Н.Я. Прокопович, Н.Е Чернышевский, Г.Е. Благосветлов. Служил в саперах, командовал военно-телеграфным парком. В 1895 г. вышел в отставку с чином генерал-майора. Как поэт особенно известен юмористическими и сатирическими стихотворениями. Начал литературную деятельность стихотворениями, напечатанными в журнале «Иллюстрация» в конце 1850-х гг. Позже его стихотворения стали появляться в «Новом Времени», где помещались также его рецензии, статьи о Шопенгауэре и переводы сочинений этого философа. «Стихотворения» Ф.В. Черниговца изданы в Петербурге в 1892 г. Сувориным (VIII, 330 с.). В 1899 г. Сойкин отдельным оттиском в формате почтовой открытки издал стихотворение «Вновь мы здесь» с портретом автора. Отдельными изданиями вышли его переводы работ Шопенгауэра «Свобода воли и основа морали» (3 издания, 1886–1896), «Житейская мудрость. Афоризмы и максимы» (5 изданий, 1886–1900), «Мир как воля и представление».
Как иллюстрацию творчества Ф.В. Черниговца приведем стихотворение «Смутные намеки», относящееся к 1880-м гг. и воспроизводимое с автографа, хранящегося в Центральном Государственном архиве литературы и искусства.
В 1915–1917 гг. здесь, кроме домовладельцев, жили: аптекарский помощник Исаак Юльевич Брук (содержал аптекарский магазин и склад оберточной бумаги), статский советник Петр Михайлович Волков, сотрудник правления Общества Восточной Китайской железной дороги, инженер-технолог Виктор Николаевич Жаринов, домовладелец Василий Дмитриевич Копылов (совместно с компаньонами владел участком на Лиговской ул. вблизи Старообрядческого кладбища), статский советник Павел Глебович Пикалов, зубной врач Зоя Яковлевна Рашаль, причисленный к Департаменту герольдии статский советник Люциан Феликсович Тераевич.
В 1930–1940-х гг. здесь жили: Александр Алексеевич Алексеев (кв. За), Михаил Васильевич Воронин (1880 – март 1942, кв. 6), преподаватель Нина Константиновна Добромыслова (кв. 31), профессор Евгений Теофилович Залкиндсон и врач Анна Яковлевна Залкиндсон (кв. 22), научный сотрудник НИИ книговедения Платон Андрианович Корыхалов (кв. 26), Василий Федорович Павлов и его жена Мария Михайловна (кв. 14), Лев Гаврилович Прокопьев (ум. в феврале 1942), Александр Николаевич Семенов (1908, кв. 6), военный политработник Егор Егорович Филатов, его жена Мария Андреевна и сын Николай (кв. 31).
П.А. Корыхалов (1900–1958) – автор-составитель сборника «Об Ильиче: рабселькоровские заметки и воспоминания» (Л., 1934).
В боевых действиях на фронтах Великой Отечественной войны участвовали жители дома А.А. Алексеев, В.Ф. Павлов, Е.Е. Филатов.