Такая удивительная Лиговка

Архитектор Э.Ф. Крюгер оценил домовладение в 18 тыс. руб. и отметил при этом, что «строения прочны и содержатся в чистоте и исправности, деревянные также прочны, но некоторые запущены, может быть потому, что заняты все черными жильцами». В каменном доме располагалась мелочная лавка крестьянина И. Коронова, 14 комнат второго и третьего этажей занимал трактир домовладельца, в деревянном доме на Воронежской улице – его же питейное заведение; на участке жили крестьяне, ямщики и извозчики. Все это приносит всего 2 тыс. руб. годового дохода. Тогда же оба участка Кобызева по его просьбе соединили в один общий двор с целью возведения большого доходного дома.

Архитектор А.И. Климов, обследуя участок, отмечал, что «на означенных двух участках со стороны набережной Лиговского канала построен четырехэтажный дом на полуподвалах и частью надстроены третий и четвертый этажи на надворном флигеле с присоединением к нему четырехэтажной пристройки. Во всех ранее построенных этажах сделаны капитальные перестройки» с увеличением стоимости имущества на 11 тыс. руб.

Кобызевы продолжали расширять свое домовладение, приобретая соседние участки. Так, по купчей крепости от 21 июля 1886 г. М.Н. Кобызев прибрел участки Л.В. Досиковой, и домовладение Кобызевых вышло на берег Обводного канала, а в 1890 г. к нему по плану, утвержденному Городской управой 5 мая 1889 г., присоединили участок площадью 92 кв. саженей из соседнего имения Капелина (№ 161). Таким образом, к 1890 г. Кобызевы владели территорией в месте пересечения Обводного и Лиговского каналов, равной площади пяти участков, ранее предоставляемых крестьянам Московской Ямской слободы. Кроме этих пяти участков с домами на Лиговской и Воронежской улицах Кобызевым принадлежал участок на Боровой ул., 52.

В 1881–1882 гг. академик архитектуры П.Ю. Сюзор построил на части участка, обращенной к Воронежской улице, четырехэтажное здание с банями на первом этаже, в котором домовладелец устроил «Кобызевский приют», ставший вскоре популярным местом пребывания представителей петербургского «дна». Приют состоял из двух изолированных отделений – мужского (на 163 человека) и женского (на 58 человек). На первом этаже флигеля рядом с банями располагались три кабака и несколько трактиров, делившихся на чистую (для извозчиков и мастеровых) и черную (для ночлежников) половины. Несмотря на концентрацию потенциальных разносчиков заразных болезней в Кобызевском приюте, представители медицинской инспекции отмечали рациональную санитарную организацию приюта – паровое отопление, ватерклозеты, водопровод, разбирающиеся нары, ежедневную дезинфекцию. Впрочем, из-за постоянной скученности в зимнее время года («спят даже вплотную друг к другу на полу в проходах») и, главное, из-за отсутствия поголовных врачебных осмотров при поступлении в ночлежку во время эпидемии возвратного тифа 1895 г. у Кобызева был самый высокий процент больных.

Вот как описывал современник представителей стороны спроса и стороны потребления самой дешевой любви на рубеже XIX–XX вв.: «При виде ночлежницы-проститутки, оборванной, грязной до последней стадии, со всклокоченными, хотя и обстриженными волосами, с опухшим от пьянства, изукрашенным синяками лицом и охрипшим от водки голосом, кажется совершенно невероятным, чтобы эти жрицы Венеры, почти утратившие человеческий образ, могли найти себе если не поклонников, то потребителей. А между прочим, это так. Они пользуются спросом алкоголиков в петербургских кабаках и ночлежках». Действительно, представители петербургского дна частенько захаживали в знаменитый Кобызевский приют на Лиговке, где находили себе женщин для удовольствия. Мелкие торговцы, извозчики, чернорабочие, сезонники – основные потребители услуг «бланковых» девиц самого низкого пошиба и дешевых тайных проституток, число которых неуклонно росло в Петербурге.

Сначала приют носил благотворительный характер, но после смерти М.Н. Кобызева в 1891 г. его наследники передали ночлежку в аренду и стали неукоснительно взимать плату – за объем воздуха 0,41—0,47 куб. сажени (норма 0,75—7,3 куб. м), или около 3,5 кв. аршина (1,77 кв. м) на человека, ночлежники платили 1,5 руб. в месяц, т. е. 18 руб. в год. Унаследовавшая домовладение вдова М.Н. Кобызева Александра Александровна преобразовала в торговые (платные) и когда-то бесплатные бани. Работу бань контролировала не сама хозяйка, а Татьяна Ефимовна Боброва, при них и жившая.

В Кобызевском приюте помимо ночлежки находились женское и мужское училища Александро-Невской части. В женском учительствовала Александра Васильевна Пешехонова (1852–1932), автор учебных пособий для начальных школ. По ее инициативе графиня Софья Владимировна Панина открыла здесь в 1891 г. бесплатную детскую столовую, из которой постепенно вырос знаменитый Лиговский Народный дом (Тамбовская ул., 63/10), где в 1903–1913 гг. устраивались публичные чтения и лекции «для народа», были свои астрономическая лаборатория, библиотека и учебные курсы. Таким образом здесь сложился один из центров досуга и образования для жителей Лиговки.