Бытовые бани обычно однообъёмные (однокомнатные), не разделённые на раздевальные, мыльные, парильные, стиральные и другие комнаты, не имеющие тамбуров и прихожих. Это позволяет легко вентилировать баню (например, при кипячении белья), легко вносить и выносить громоздкие предметы (вёдра с водой, баки и тазы с бельём, стройматериалы и т. п.). Полы в простейших банях глиняные (грунтовые) с покрытием досками так, чтобы они постоянно находились в сильно увлажнённом состоянии (при относительной влажности более 60–70 % древесина не способна к быстрому гниению). В последние годы полы делают бетонными или даже облицованными плиткой, утеплёнными песком, керамзитом, пенополистиролбетоном. Вода отводится по поверхности пола, что обеспечивает работоспособность бани и зимой и летом даже в режиме промёрзшей бани в условиях эпизодической эксплуатации. Бытовые бани (и курные чёрные, и белые) являются самыми «настоящими» русскими банями. Они весьма велики по размеру, обычно от 10 до 30 м2, бывают очень высокими 3–4 метра, обустраиваются зачастую у водоёмов (рек, озёр). Любительские бани сейчас выступают идейным антиподом квартирным ваннам и дачным душам. В отличие от современных мытных бань с поддоном, любительские бани обязательно имеют деревянные полы (намокаемые, а зачастую и протекающие). Отличительным признаком любительских бань является наличие раздевалки (тамбура, прихожей), а иногда и комнаты отдыха в гостевых вариантах (рис. 67в, г, д). Печь-каменку до 70–80 гг. делали кирпичной, затем кирпичные печи стали заменяться на чугунные или стальные сварные. Кирпичные печи очень дёшевы, и сделать их может, по существу, каждый, причём «по месту» с учётом компоновки помещения (А.М. Шепелев, Как построить сельский дом, М.: Россельхозиздат, 1984 г.). Но в последние десятилетия желающих «возиться» с кладкой печей стало совсем мало, все предпочитают лёгкие и долговечные покупные или самодельные стальные печки. Как мы уже установили, стальные печи с закрытой утеплённой каменкой позволяют реализовать и паровой режим бани (характерный для цельнокирпичных печей), и режим «сухой сауны», что сильно расширяет возможности бани. В то же время особенности помещения однозначно определяют возможные режимы бань, ведь пару, который уже вышел из каменки, уже «нет дела» до каменки, он взаимодействует только с помещением, формируя климатическую картину. С этой точки зрения любительские бани сейчас редко способны дать возможность попариться с веником, они слишком малотеплоёмки и маловлагоёмки, имеют малые размеры и низковаты, поскольку строятся на манер каркасно-утеплённых финских саун. Так что парятся сейчас в основном «методом поддач», неподвижно сидя или лёжа, и лишь помахивая веником при выходе пара из каменки. При выделении специальной парилки печь обычно встраивается в стену так, чтобы топка и баки с водой выходили в мыльную комнату или раздевалку, а каменка — в парилку (рис. 67 г). Такое решение зародилось в постоянно подтапливаемых городских банях в XIX веке, в маленьких банях оно скорее обусловлено не требованиями чистоты, а теснотой парилки. Во всяком случае в просторных парилках (используемых, к тому же, зимой и для мытья) печь-каменка располагается, как правило, целиком в парилке, а вот в представительских банях топку стараются убрать с глаз подальше в специальные подсобные помещения.
При увеличении размера и при повышении комфортности любительские бани плавно переходят в рядовые гостевые бани, располагающиеся между любительскими банями и представительскими. Прежде всего в гостевых банях оборудуется помещение для отдыха (общений) в виде каминной, застольной или спортивной, кегельбанной и т. п. (рис. 67е и ж). Гостевые бани рассчитаны для коллективного времяпровождения опытных любителей бань, поэтому парилки в таких банях должны быть выполнены наиболее грамотно. При переходе к чисто представительским баням внимание к парилке (не говоря уже о мытье вообще) снижается, акцент перемещается в сторону комфорта и достоинства раздевальных помещений, комнат для общений, развлечений и времяпровождений (рис. 67з).