Тонкие грани. Том 6

— Почти половину квартала под снос… — немного охренел я. Нет, мне и до этого говорили про снос, но не в таких масштабах же. Конечно, тут кварталы не сильно большие, не сравнятся с тем же Нью-Йорком, но всё же… — Это получается, что… надо выкупать всю эту землю, верно? Я даже не знаю, кому она принадлежит, если честно.

— В данный момент эта земля находится в государственной собственности. Я не узнавал точно цену, но она будет варьироваться от ста миллионов до шестисот.

— Хера се… — пробормотал один из моих парней, огромный бугай, у которого лицо «не подходи, выебу и сделаю своей сучкой», что страшнее, чем смерть. Его, кстати, и звали так — Бугай. — А хули так много?

— Так Сильверсайд же, — немного напряжённо ответил мужчина. Его явно не радовал мой телохранитель. Его не радовала вообще, судя по всему, наша компания, но деньги, особенно хорошие, не пахнут, а жить нужно.

Мужчина представлял наши интересы в этом вопросе. Находил информацию по городу, искал места, рассчитывал примерную стоимость, подготавливал документы. Иначе говоря, всё, что связано с градостроительными вопросами, он нам объяснял и сам решал.

— Похоже на наебон, — поморщился Бугай.

— Это бизнес.

Я приподнял руку, останавливая своего телохранителя от дальнейших споров. Пусть со своими друзьями обсуждает это, меня другие вопросы интересуют. И вообще, надо будет поговорить с ним — свои комментарии пусть вставляет в другом месте за другим занятием. Ещё не хватало, чтоб он влезал в важные переговоры.

— Получается, сумма варьируется. А люди, что здесь живут?

— Вообще, надо им компенсировать всё, но… вы же понимаете, можно и… — начал он кивать слегка влево-вправо головой, что значило «есть и другой способ».

— Кинуть.

— Да, кинуть. Это Нижний город, вряд ли они смогут нанять хороших адвокатов, чтоб потягаться с вами, господин Блэк. Обещаем, сносим, даём временное жильё на отшибе, начинаем строить, начинаем перепродавать левым фирмам. Они устанут гоняться за квартирой, там уже обживутся и просто опустят руки. С этим домом ещё проще, — указал он на карту. — В него расселяли из детдомов по программе ещё при прошлом мэре. Своя квартира от государства. Да только когда заселили, документов на собственность не выдали и, по сути, квартиры до сих пор государственные, отданные на безвозмездное пользование. Потому кто владеет землёй, тот и хозяин.

Меня больше удивляло, как он говорил так непринуждённо о том, чтоб просто вышвырнуть на улицу людей. По лицу я мог сказать, что его это вообще никак не трогает. С другой стороны, это лишь бизнес, не более. Сильные сжирают слабых, и когда речь заходит о деньгах, здесь не место для жалости, а то сегодня ты жалеешь чужую семью, а завтра с трудом прокармливаешь собственную.

— Значит, проблем с выселением не будет, — подытожил я.

— Нет, не будет. Всё упрётся в деньги, господин Блэк. Все разрешения я смогу выбить, в этом проблем нет, но это всё будет стоить. К тому же…

Мужчина полез в машину, на капоте которой мы расстелили план города и самого проекта. Достал оттуда ноутбук и положил передо мной.

— Я немного подсуетился и хотел бы показать, как будет выглядеть территория после сноса.

Он открыл файл и вывел на экран картинки той самой улицы, но без домов перед нами. Это был огромный пустырь, по другую сторону которого виднелись дома. Да, компьютерная графика была видно, но представление, как это будет выглядеть, всё же давало.

— А это с торговым центром и застройкой рядом. Я не знаю план, поэтому взял общий макет, чтоб примерно показать вам.

И вот картинка сменилась, и я уже видел большой торговый центр, перед которым раскинулась парковка.

— Возможно, вам захочется немного облагородить место, чтоб добавить статуса, поэтому…

Картинка с другого ракурса, сзади супермаркета, где расположился маленький парк.

— Я переговорил с несколькими людьми, что уже занимались подобным. Подобная рекреационная зона будет привлекать людей, так как в Нижнем городе подобных мест почти нет, а здесь рядом торгово-развлекательный центр. Это поможет привлечь больше людей, что отлично скажется на торговле.

— У них деньги-то будут на это? — хмыкнул Бугай.

— Это люди говорят, что в Нижнем городе денег нет. Однако это не мешает людям покупать мороженое, сигареты, ходить в кино… Вы знаете, что кинотеатры в выходные забиты, хотя казалось бы, откуда у людей деньги? Если не задирать цены, то всё будет окупаться и приносить доход. Сверхдоходов… — он открыл на ноутбуке какие-то графики, — не будет, естественно, однако стабильно деньги приносить будут. Деньги у людей есть, раз они их тратят, просто надо помочь им с ними расстаться.

Последние слова он сказал с усмешкой. Удивительно, насколько он сейчас был похож на обычного криминально элемента с разницей в том, что одет как клерк. Эта ухмылка, фраза… иногда я задумываюсь, чем они отличаются от нас? Ведь обирают людей точно так же.

— В принципе, это всё, что я хотел вам показать, господин Блэк, — закрыл он ноутбук. — Если вы готовы, то я могу уже сейчас начать подготовку. Надо лишь согласие и деньги.