Читаем Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право" полностью

Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право"

9. Правомочия владения, пользования и распоряжения земельными участками.

Практические задания.

1. Задача:

Гражданин Республики Беларусь Михайловский С.М. приобрёл в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0, 25 га и для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,30 га, расположенный в деревне Антоново Лиозненского района Витебской области. Через восемь месяцев он находясь на территории Республики Польша совершил кражу и по приговору суда этого государства был привлечён к уголовной ответственности с отбытием наказания в виде лишения свободы сроком на 4 года.

Сохраняется ли в этом случае за Михайловским С.М. право собственности на приобретённый земельный участок ?

2. Задача:

Иностранное государство обратилось в Совет Министров Республики Беларусь с ходатайством о приобретении в собственность земельного участка в г. Минске для строительства жилого дома, в котором будут проживать работники посольства. Совет Министров в выделении земельного участка для строительства жилого дома иностранному государству отказал.

Будет ли являться законным принятое решение ?

3. Задача:

ООО «Элимир» обратилось в районный исполнительный комитет по месту регистрации юридического адреса с заявлением о предоставлении ему земельного участка, площадью 2 га в частную собственность для строительства цеха по сборке электродвигателей для бытовых холодильников. Однако райисполком в приобретении этого земельного участка указанному хозяйственному обществу в частную собственность отказал, мотивируя это нецелесообразностью размещения на землях района такого производства.

Необходимо проанализировать ситуацию и определить насколько правомерным является решение райисполкома в отказе ООО «Элимир» целесообразности приобретения земельного участка в собственность для осуществления производственной деятельности ?

4. Какие из следующих земельных участков может приобрести в частную собственность гражданин Камышин В.Я., постоянно проживающий и зарегистрированный по месту жительства в г. Могилёве:

1) для строительства и обслуживания жилого дома в деревне Кадино, площадью 0, 05 га;

2) для строительства и обслуживания жилого дома в деревне Кадино, площадью 0, 25 га;

3) для ведения личного подсобного хозяйства в деревне Кадино, площадью 0, 50 га;

4) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 35 га;

5) для огородничества, площадью 0,02 га;

6) для дачного строительства, площадью 0,07 га;

7) для строительства гаража, площадью 0, 01 га.

Основные нормативные правовые источники:

1. Кодекс Республики Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., № 425 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

2. о порядке предоставления зданий, помещений и земельных участков дипломатическим представительствам, приравненным к ним представительствам международных организаций и консульским учреждениям иностранных государств в Республике Беларусь, утв. Указом Президента Республики Беларусь, 17 декабря 2003 г., № 563 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

Основная литература:

1. Земельное право. Практикум: учеб пособие /О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – Минск: Изд – во Гревцова, 2011. – С. 48 – 65.

2. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /Н.А. Шингель, И.С. Шахрай. – Минск: Дикта, 2011. – С. 32 – 48.

3. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /О.А. Бакиновская. – 5 – е изд., перераб и доп. – Минск: ТетраСистемс, 2012. – 240 с.

Тема № 4 «Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков»

Время – 2 часа

Вопросы семинара:

1. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

2. Право постоянного и временного пользования земельными участками.

3. Использование земельных участков на условиях аренды (субаренды).

4. Право ограниченного пользования чужими земельными участками (земельный сервитут).

5. Возникновение прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.