По купчей от 1 января 1868 г. имение купила кронштадтская мещанка Прасковья Григорьевна Карлина. Взяв ссуду в 10 тыс. руб., она на следующий год возвела каменный в четыре этажа флигель на месте правостороннего флигеля и двухэтажный флигель по левой стороне двора. Строительство потребовало больших вложений, что привело к задолженности перед Кредитным обществом, и владелица по купчей от 22 декабря 1869 г. продала имущество купеческому сыну Григорию Вениаминовичу Воллернеру, жившему на Малой Мещанской ул., 5. Но и он недолго владел этим имением: уже в следующем году оно стало собственностью гражданина города Верро Густава Карловича Реммера. Новый хозяин провел небольшие работы по благоустройству усадьбы, связанные с прокладкой водопровода, устройством «зонтика» на колоннах перед входом. Все квартиры у него теперь сдаются «по условию». В них квартируют коллежский регистратор Константинов и художник Крюков. Горден и Касач соседствуют с полковником Казанским и мещанкой Васильевой. Семья домовладельца занимает лучшую шестикомнатную квартиру в лицевом доме.
Долги заставляют и этого хозяина расстаться с имением, и Реммер продал имущество в 1872 г. действительному статскому советнику Евграфу Ивановичу Ададурову, который в 1873 г. на месте сада по Свечному переулку выстроил каменный четырехэтажный дом с таким же флигелем слева и одноэтажные службы, а также четырехэтажный по правой стороне и двухэтажный флигель слева по Малой Московской улице. Новые строения имели хорошую отделку с достаточно высоким уровнем благоустройства: в квартирах водопровод, ванны, канализация. Стареющий домовладелец передал управление имуществом своем сыну, действительному статскому советнику Евграфу, а после его смерти 2 июня 1874 г. и погребения на Волковом кладбище имение перешло к наследникам – вдове Дарье Алексеевне Ададуровой (1811–1904), жившей в доме № 1 по Ямской улице, инженеру путей сообщения надворному советнику Николаю, гражданскому инженеру коллежскому асессору Ивану (умер в 1907 г.), оставшемуся жить в доме № 5 по Свечному переулку, дворянам Евграфу и Михаилу Евграфовичам Ададуровым.
Вступив в наследие, Ададуровы продали его генерал-лейтенанту Федору Спиридоновичу Ракееву (1798–1879), который, впрочем, недолго владел им. В своем духовном завещании Ф.С. Ракеев распорядился передать домовладение своей жене Вере Петровне Ракеевой. Он также завещал «в память павшего в Инкерманском сражении незабвенного сына моего лейб-гвардии Преображенского полка штабс-капитана Егора Федоровича Ракеева… сорок тысяч рублей процентными бумагами по номинальной их стоимости на постройку в с. Андревичах Духовщинского уезда Смоленской губернии (ныне деревня Смогири в Кардымовском районе Смоленской области), в приходе которого было мое родовое имение, каменной теплой церкви во имя Св. Георгия Победоносца, с фамильным склепом, в котором похоронить и меня. Постройка означенной церкви должна быть произведена с разрешения духовного начальства под наблюдением жены моей и сына Георгия». Чтобы в церкви могли вмещаться все жители не только данной деревни, но и лежащих в округе, генерал завещал после его смерти продать часть имения в губернии и на вырученные деньги отстроить новый просторный храм. Упомянута в завещании и дочь генерала от первого брака вдова тайного советника Елизавета Федоровна Миллер, которой завещатель распорядился «ничего не оставлять, т. к. при выдаче в замужество в 40-х годах она получила полный надел движимого и недвижимого имущества».