В конце 1880-х гг. на участке находилась оружейная мастерская жившего в этом доме мастера Франца Осиповича (Ивановича) Мацки, штучные изделия которого конкурировали с оружием Лежена. Первые известия о Мацке появляются в объявлении на страницах журнала «Природа и охота» за 1885 г. В нем мастер пишет, что изготовляет лично ружья высшего класса со стволами Леопольда Бернара или английскими высшего сорта, аккуратной и чистой работы, с роскошной мелкой гравировкой и с великолепным боем за 350 руб., штуцера – за 400 руб., ружья второго разбора с лучшими бельгийскими стволами за 200 руб. «Охотничья газета» в 1890 г. сообщает, что ранее Мацка работал у известного оружейника Н.Ф. Гонно, лучшего петербургского мастера тех лет: «Без преувеличения можно сказать, что ученик оказался достойным своего учителя. Ружья Мацки были, несомненно, лучшими в России ружьями штучного производства конца XIX – начала XX вв.». Благодаря тщательности своей работы он мог конкурировать с заводской промышленностью, поскольку в то время ружья уже делались на оружейных заводах в Туле и Ижевске. Ружья Мацки стоили довольно дорого: дробовые 250 – 350 руб. (со второй парой стволов до 500 – 600 руб.), хотя это и было на треть или даже вполовину дешевле тогдашних английских. Умер оружейник Мацка в 1906 г., изготовив около 450 оригинальных штучных ружей275
.В 1890 г. на Кабинетской ул., 12, располагалось Управление Второго товарищества конно-железных дорог, переведенное сюда с Нового проспекта (ныне Пушкинская ул.), 20.
В 1895–1909 гг. в доме жили: служащий канцелярии министра путей сообщения Сергей Евграфович Головин (позже жил на Верейской ул., 5); вдова тайного советника Августа Юльевича Давидова Мария Петровна (1838–1906) и ее дочь Мария; деятель Союза взаимопомощи русских писателей Яков Абрамович Канторович; профессор Императорского Александровского лицея коллежский советник Нестор Александрович Котляревский и его жена артистка Императорской Русской драматической труппы Вера Васильевна Котляревская (Пушкарева) (в 1912–1917 гг. жили на Кирочной ул., 32-34); член Военного совета генерал артиллерии Павел Андреевич Крыжановский (в 1913–1917 гг. жил на Коломенской ул., 32); действительный тайный советник, сенатор Андрей Николаевич Маркович, артистка Императорской Русской оперы Мария (Михалина) Эдуардовна Маркович (урожд. Берген) и ревизор движения Николаевской железной дороги коллежский асессор Юрий Андреевич Маркович (поселился здесь первым из Марковичей в 1895 г., в 1904 г. – надворный советник, камер-юнкер, чиновник особых поручений при начальнике Управления железных дорог, попечитель и действительный член попечительства Императорского человеколюбивого общества; после 1907 г. причислен к Министерству торговли и промышленности, жил в Царском Селе); содержательница частного учебного заведения 3-го разряда для мальчиков и девочек Мария Николаевна Шлипс; окружной комиссар Петербургской городской управы, почетный старшина Петербургского городского совета детских приютов Ведомства учреждений императрицы Марии Арвед Иванович Шнэбах.
Я.А. Канторович (1859 – после 1926) после окончания курса юридического факультета Петербургского университета состоял присяжным поверенным округа Петербургской судебной палаты. Известен трудами по авторскому праву. Редактировал и издавал журналы «Судебное обозрение», «Вестник сенатской практики» и «Вестник законодательства», сотрудничал во многих юридических журналах. В 1917 г. – член правления Акционерного общества издательского дела (бывшее издательство «Брокгауз и Ефрон»). Напечатал, частью в собственном издательстве, «Права об эмиграции» (Киев, 1882), «Средневековые процессы о ведьмах» (2-е изд., 1899 г.); «Литературная собственность» (3-е изд., 1899 г.); «Женщина в праве» (3-е изд., 1899 г.); «Процессы против животных в Средние века» (1898 г.); «Право на истину» (1904 г.); «Из области веротерпимости» (1904 г.); «Клятва по современным учениям» (1904 г.); «Законы о безумных и сумасшедших» (СПб., 1899), «Законы о состояниях» (2-е изд., 1911 г.); «Авторское право…» (СПб., 1911; Пг., 1916), «Авторское право. Систематизированный комментарий к постановлению ЦИК и СНК Союза ССР от 30 янв. 1925 г. „Об авторском праве“» (М., 1926), «Война и исполнение обязательств» (Пг., 1917), «Право застройки» (Л., 1925) и др. Печатался под псевдонимами Орович, Яков Абрамович, К-ч, Я274