Интересно, что, несмотря на участие А.В. Луначарского и многих известных и лояльных к новой власти людей, институт был на прицеле у чекистов, - после ареста знаменитого юриста Анатолия Федоровича Кони они перевернули вверх дном весь институт в поисках контрреволюции. Советская ЧК была довольно своеобразной организацией. При аресте А.Ф. Кони бравые чекисты изъяли на его квартире много ценных вещей, но после освобождения юриста, которое произошло на следующий день после ареста, ценности так и не вернули, хотя в официальной переписке клятвенно обещали это сделать.
Первый выпуск театрального отделения довольно быстро оформился в театральную студию, которая затем получила название «Обыкновенный театр». Коллектив много гастролировал по Советской России, а его репертуар состоял из ряда постановок, среди которых можно назвать «Благочестивую Марту» по пьесе Тирсо де Молины, «Любовь Яровую» Константина Тренева, «Трактирщицу» Карло Гальдони и ряд других.
В 1924 году Институт живого слова прекратил свое существование, причем новая власть перестала финансировать учебное заведение уже в 1920 году.
Соседний с Домом причта трехэтажный доходный дом купцов Абраменковых (Лиговский пр., 37) занимает два участка, один из которых принадлежал протопресвитеру Николаю Васильевичу Музовскому (1772-1848), вторым, соседним с ним, владел купец К.К. Зиновьев. Автор проекта здания в стиле классицизма точно не установлен, но, возможно, им был архитектор Эрнест Густавович Шуберский (1825-1865), реконструкцией дома, возможно, занимались архитекторы Э.Г. Юргенс и П.И. Габарцеттель.
В числе последних собственников этой недвижимости в 1898-1917 годах значились купец Григорий Антонович Абраменков, его брат почетный гражданин Константин Антонович Абраменков и их сестра, супруга врача Мария Антоновна Абраменкова, в замужестве Варгунина. Массивный доходный дом в стиле эклектики с тремя ризалитами (Лиговский пр., 29) сооружен в 1882 году по проекту архитектора В.В. Штрома (левая часть) и в 1886 году по проекту архитектора Ф.Б. Нагеля (правая часть). Среди жильцов дома значились военный инженер Александр Карлович Пирвиц, экономист Николай Федорович Анненский и писатель Владимир Галактионович Короленко. Соседний с предыдущим доходный дом А.Н. Оппенгейма (Лиговский пр., 27/7) продолжил линию больших зданий проспекта, да и был сооружен в тот же период - в 1882 году его построил гражданский инженер Александр Александрович Докушевский (1833-1896) по заказу действительного статского советника, доктора медицины Александра Николаевича Оппенгейма (1843-1909), который происходил из купеческой семьи города Москвы и получил потомственное дворянство в 1879 году.
В книге «Деятели России», изданной в 1906 году, об А.Н. Оппенгейме сообщалось, в частности, следующее: «Общественная деятельность А.Н. начинается с 80 г. Постепенно он избирается в гласные С.-Петербургского уездного земства, в почетные мировые судьи, в члены Управы и председатели различных комиссий, в одной из которых под его руководством урегулированы и расширены права земских врачей С.-Петербургского уезда, установлены права плательщиков земского обложения на земскую медицинскую помощь наравне с коренным крестьянским населением... В бытность его председателем С.-Петербургской городской санитарной комиссии, он сделал очень иного в смысле улучшения санитарного состояния города: им основано и учреждено при санитарной комиссии особое эпидемиологическое бюро с регистрацией на новых началах заразных заболеваний, устроены особые изоляционные дома и квартиры с дезинфекционными камерами и прачечными, установлены по образцу заграничных городов первая мусоросжигательная печь с целью постепенного упразднения залежей кухонных отбросов во дворах; заведены городские санитарные каретки для направления заразных больных в больницы, организован и расширен на новых началах торгово-санитарный надзор, расширены более чем вдвое родильные приюты, основан первый в России приют недоносков [
Кроме доходного дома, А.Н. Оппенгейм владел виллой «Бельмонт» в Озерках, а последние годы жизни он прожил в доме на Лиговском проспекте.
Предыдущими владельцами участка значились купеческие семьи Орловых и Тимофеевых, а строительством и реконструкцией построек по этому адресу в разное время занимались архитекторы П.А. Чепыжников, П.И. Габерцеттель, Е.Е. Аникин, П.А. Дютиль и другие.