Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости

Но, с другой стороны, здесь обозначено слово «исключение». Включает ли оно понятие «добровольный выход» или нет? Безусловно, исключение по инициативе объединения при отсутствии заявления исключаемого должно быть обязательно рассмотрено на общем собрании. А обязательно ли рассматривать заявление о добровольном выходе на общем собрании и зачем это делать? Если объединение — организация добровольная, то, соответственно, общее собрание не имеет права отказать в выходе из объединения своему члену, который не желает быть больше членом этого объединения. И в таком случае нет никакой необходимости в рассмотрении таких заявлений ни на общих собраниях, ни тем более на правлениях.

Что касается текста такого заявления, то в нем необходимо указать примерно следующее: «Ставлю объединение в известность, что с такого числа я добровольно из членов такого объединения выхожу». Говоря юридическим языком, порядок выхода из членов должен быть уведомительным, а не разрешительным.

Но на этом бюрократические мытарства еще не кончаются, так как согласно подпункту 9 п. 1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» одновременно с добровольным выходом из объединения должен быть заключен договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. А вот этой одновременности достичь далеко не всегда удается, так как вопрос сразу упирается в конкретные условия этого договора. Стороны зачастую выдвигают взаимонеприемлемые требования, и тогда вопрос переходит в суд и затягивается на долгое время. Хотя исходя из юридической логики уже во время судебной тяжбы заявителя, изъявившего желание о добровольном выходе, нельзя будет считать его против воли членом объединения. В противном случае это будет нарушать принцип добровольности объединения.

Поэтому, если вас все же не страшат перспективы долгосрочных бюрократических проволочек и судебных тяжб и нахождение в данном конкретном садоводческом или дачном объединении кажется вам невыносимым, вы можете смело, опираясь на закон, стать индивидуалом.

* * *

Образец

заявления на подключение садового участка к электросети

Председателю Правления

СНТ «____________________»

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я,______________________________________________,

___.___.19___ г.р., проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________________________;

паспорт: серия ______ № _______, выдан: ______________; дата выдачи ___.___.____; код подразделения _____-_____ прошу дать разрешение на подключение к электросети общего пользования участка № _____________

в СНТ «_____________________________», расположенного в _____________района, ______________области.

___ __________ 2007 года /________________/

* * *