Земельное право. Шпаргалка

1) использовать для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством РФ;

2) возводить жилые, культурно-бытовые и другие здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии со специальными требованиями и др.

В процессе осуществления хозяйственной или иной деятельности права участников земельных отношений могут быть нарушены.

Собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если земельный участок передан в аренду, постоянное (бессрочное)пользование или пожизненно наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование.

Законодательством предусмотрены способы и формы защиты от нарушений:

1) признание права;

2) восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право и создающих угрозу нарушения;

3) признание оспариваемой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки;

4) признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

5) самозащита права.

Нарушенное право подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительными актов исполнительного органа государственной власти или актов органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушения права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка.

Право на земельный участок признается в судебном порядке.

Судебное решение, установившее за лицом право на земельный участок, обязывает органы государственной регистрации зарегистрировать за лицом соответствующее право.

Право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

37. Понятие и общая характеристика государственного управления использования и охраны земель