Живите классно. Как выйти замуж за миллионера

Эти деньги идут на маркетинг, создание и презентацию коллекций. Когда торговая марка становится успешной, инвестор может продать свою часть акций и получить прибыль. Хотя может и прогореть, если торговая марка не стала востребованной.

То же самое, если дизайнер работает без привлечения инвестиций, крутясь на свои деньги.

Дизайнер может нарастить обороты до такого уровня, когда получает прибыль в миллион долларов и выше в год. Но и расходы растут. Часто доходы ненамного превышают расходы. Но дизайнер способен продать торговую марку (компанию) за хорошие деньги.

Например, мой муж участвовал в развитии новой торговой марки, которую через 3 года после основания они продали за 2,5 миллиона долларов. При этом у компании не было никаких своих владений, ни даже оборудования. Но был список оптовых клиентов, покупающих их обувь, и фабрик, которые эту обувь производили. Был ведущий дизайнер, который мог придумать модели обуви, непохожие на другие, и клиенты, которые обожали этот бренд и покупали туфли каждый сезон. У торговой марки была создана репутация.

Покупателем стала крупная обувная компания, которая работала в другой нише – повседневной обуви, и хотела пробиться на рынок крутых модных туфелек. Их оборот исчислялся десятками миллионов долларов. Купив модную торговую марку, они смогли быстро нарастить объём продаж, потому что у них уже была сеть магазинов и закупщиков, которые продавали их обувь, были связи в рекламных агентствах. Одну из популярных моделей туфель купленного бренда они вывели на телевидение и продавали через ТВ-шопинг в Америке, это огромный оборот мгновенно. Компания смогла окупить свои затраты на покупку бренда в первый год же из полученной прибыли.

А мой муж и его партнеры продали за 2,5 миллиона долларов «воздух» – название и репутацию. Ну и, конечно же, дизайнер обуви продолжал производить коллекции – именно этого не могли делать дизайнеры крупной обувной фирмы, у них был другой взгляд на вещи. А у этого дизайнера – свой, модный, авангардный, он мог предугадать и даже создать модные тренды. Но это умение – ничего, если его не завернуть в обёртку коммерчески выгодного предприятия, что и смог организовать мой муж с партнерами.

Например, частный бренд Versace недавно продал торговую марку бренду Michael Kors, который принадлежит публичной компании. Донателла Версаче будет продолжать производить коллекции, но теперь продажи будут осуществлять новые владельцы, они же получат прибыль. Та же схема, хотя цена продажи бренда Versace превысила 2 миллиарда долларов.

Так и зарабатываются состояния. Человек начинает с нуля, создаёт продукт или услугу, которая востребована другими людьми. Постепенно увеличивает поток клиентов, набирает штат работников. Фирма растёт, как и ее оборот. Так может продолжаться годами.

Работающий бизнес могут сделать публичной компанией, вместо частной. Именно так поступили компании Apple, Google, Miсrosoft, модные бренды Jimmy Choo, Louis Vuitton и все другие, чьи акции продаются на бирже. В этом случае производится так называемое «первое публичное предложение», когда кто угодно из инвесторов, не связанных с бизнесом, может купить акции компании.

Мой муж участвовал в процессе перевода компании, где он работал, из частной в публичную. Это очень дорогой процесс, который стоит миллионы долларов, потому что нужно подать отчёты, пройти аудит и так далее. Но зато, когда это проведено, все изначальные владельцы акций в компании становятся очень богатыми. Есть инвесторы, которые специализируются на переводе компаний из частных в публичные и именно так зарабатывают огромные деньги. Но это уже удел мультимиллионеров и миллиардеров, просто миллионеры на этот уровень не выходят.

Миллионеры работают в бизнесах, которые ещё не доросли до оборотов, когда компанию можно сделать публичной. Они просто потихоньку наращивают своё личное богатство стандартным путем.

На доход от бизнеса люди покупают недвижимость, обычно сначала дом для своей семьи, какой могут позволить. Квартиры для семьи люди покупают редко. (Одиночки обычно просто снимают квартиры, они пока не уверены, где хотят жить. Часто одиночки снимают 2-3-комнатную квартиру вместе с друзьями или знакомыми, что позволяет сэкономить.)

Обычно люди хотят дом больше, чем у них имеется денег, поэтому берут ипотеку. В западных странах можно заплатить 20% от стоимости дома и занять 80% у банка. То есть, ты уже живёшь в отличном доме, хотя позволить его купить ты бы не мог. Ипотека дешевая, всего 3-4% годовых, это никого не напрягает.

Оплата по кредиту обычно меньше стоимости аренды такого же дома, то есть при покупке люди экономят на расходах на жильё.

Цены на недвижимость постоянно растут. Да, был кризис 2008 года, когда цены на недвижимость резко упали. Но после этого они снова поднялись и растут.