В первом десятилетии XX в. на втором этаже дома Лазарева, прямо над книжным магазином Суворина, вновь появилась кондитерская, получившая название «Кафе де Франс». После ремонта, выполненного в 1907 г. архитекторами Александром Ивановичем Тамановым (Таманяном) и В. А. Щуко, помещение ресторана приобрело интересную отделку в стиле модерн, с росписями и рельефами. В частности, большое панно, украшавшее стену большого зала, выполнил художник Евгений Евгеньевич Лансере, а помогал ему Л. М. Евреинов. Жаль, что редкая отделка начала XX столетия в помещениях бывшего «Кафе де Франс» не сохранилась до настоящего времени. Запомним и то, что автором решетки, соединяющей дома № 40 и № 42, выступил архитектор А. И. Таманов, а сооружена она в 1909 г., во время реставрации Армянской церкви.
История русского «Кафе де Франс» оказалось недолгой, и через несколько лет вместо французской кофейни в доме Лазарева открылась русская кондитерская товарищества «Д. И. Абрикосов и сыновья».
Эта московская семейная фирма основана Алексеем Ивановичем Абрикосовым еще в 1847 г., и занималась она производством кондитерских изделий. К началу XX столетия Товарищество превратилось в одно из крупнейших предприятий своей отрасли, с заводом в Москве и сетью собственных магазинов. Кроме этого, в Симферополе работал филиал московской фабрики, Абрикосовы также владели сахарным заводом, страховой компанией и банком. Была в Москве и кондитерская Товарищества, располагавшаяся в Солодовниковском пассаже (разрушен в 1941 г.), занимавшем целый квартал между улицами Неглинная и Петровка. Фасад этого громадного торгового комплекса выходил на Кузнецкий мост. Вопрос открытия кондитерской в столице России был лишь делом времени. После Октябрьского переворота и национализации кондитерской империи Абрикосовых прекратила свое существование и кондитерская в доме Лазаревых.
В 1920-е гг. здесь работали филиал московской газеты «Экономическая жизнь» и книжный магазин. В советское время в доме Лазаревых до 1991 г. размещалось Главное управление культуры, преемником которого стал Комитет по культуре Администрации Санкт-Петербурга, занимающий здание и поныне.
Дом А. П. Кусовой
(Невский пр., 50)
Дом вдовы действительного статского советника баронессы Анны Павловны Кусовой находится на углу Невского проспекта и Садовой улицы, — его истории мы посвятим настоящую главу.
Конечно, вдова не была первой, кто владел недвижимостью по этому адресу, так как первоначальная застройка участка относится к 1744 г. Именно тогда здесь появился типовой, то есть сооруженный по образцовому проекту, жилой дом известного петербургского купца Петра Кокушкина. Автором проекта довольно непритязательного одноэтажного здания считается архитектор М. Г. Земцов, «один из лучших мастеров архитектуры своего времени». Застройкой типовыми жилыми домами в Петербурге занималась Комиссия о Санкт-Петербургском строении, а сами проекты, кроме Земцова, разрабатывали такие архитекторы, как И. К. Коробов, И. Филиппов, Г. Д. Дмитриев, И. И. Сляднев. Два последних считаются помощниками и учениками Земцова, что делает возможным их соавторство с великим зодчим, особенно в части образцовых проектов.
При работе над типовой застройкой от архитекторов требовалось немного: фасад должен был соответствовать «регулярности» и «горизонтальности», а планировка решалась, учитывая пожелания конкретного заказчика. Первые образцовые дома, сооруженные по проекту архитектора Трезини в 1710-х гг., больше походили на бараки — столь примитивна была отделка их фасадов. Во времена работы Комиссии простота постепенно вытесняется строгостью. На фасадах появляются рустованные лопатки, наличники на окнах и ограждения с балясинами. Все это не выходило за рамки регулярности, основной идеей которой оставалась упорядоченность в расположении окон и тяг нового дома и соседних построек.
Отметим также, что лично Земцов не мог строить дом для купца Кокушкина — зодчий умер в 1743 г., поэтому при постройке, а она датируется более поздним временем, мог использоваться только проект мастера, реализованный под надзором того же Сляднева. Кстати, дом самого М. Г. Земцова располагался рядом с домом Кокушкина по Садовой улице, и оба здания мало чем отличались.
Купец Петр Козьмич Кокушкин жил в новом доме со своею супругой Прасковьей Ивановной, урожденной Раевой. Она умерла вдовой 2 февраля 1797 г. и, возможно, оставалась последней владелицей строения.