Но счастье отвернулось от влюбленных, и браку молоденькой испанской красавицы и русского путешественника не суждено было сбыться. Возвращаясь осенью 1806 г. в Охотск, Резанов сильно простудился, в дороге потерял сознание, упал с лошади и сильно ударился. Николая Петровича привезли в Красноярск в сильнейшем жару, и 1 марта 1807 г. он скончался от воспаления, вызванного переохлаждением. Путешественника похоронили на кладбище Воскресенского собора. Мария Консепсьон Аргуэльо узнала о смерти возлюбленного через год, замуж уже не вышла, в начале 1840-х гг. вступила в Третий орден доминиканцев. В возрасте шестидесяти лет она приняла постриг под именем Мария Доминга, а через шесть лет скончалась и похоронена на кладбище монастыря в городе Монтеррей. Могила Марии сохранилась, в отличие от захоронения Н. П. Резанова, затерявшегося в годы борьбы с церковью.
Большой деревянный дом Н. П. Резанова в 1820-х гг. у наследников дипломата приобрел петербургский купец Александр Николаевич Меншуткин. Выходец из крестьян нажил солидное состояние торговлей в столице, отчего и смог позволить себе купить дом. Но фамилию Меншуткиных прославил не он, а его сын, шестой ребенок в большой купеческой семье Николай (род. в 1842 г.) — ученый-химик.
Сфера научных интересов Н. А. Меншуткина касалась исследований скорости химических превращений органических соединений, он открыл реакцию образования четвертичных аммониевых солей (реакция Меншуткина). Кроме чисто научной работы, Николай Александрович участвовал в организации Русского химического общества (РХО) и стал первым редактором «Журнала РХО». В 1871 г. вышел его учебник «Аналитическая химия», выдержавший шестнадцать изданий!
Столь обширная научно-педагогическая деятельность ученого не могла быть не замечена в научном сообществе. В 1904 г. ему присудили престижную правительственную Ломоносовскую премию, что стало показателем важного вклада работ Н. А. Меншуткина в развитие химической науки. Стоит отметить, что его сын, Борис Николаевич, также стал ученым-химиком.
Так уж получилось, но в середине XIX в. купец Меншуткин продает дом помощнику попечителя Петербургского учебного округа камергеру князю Василию Викторовичу Кочубею — известному археологу, действительному члену Русского археологического общества и страстному нумизмату.
Свою служебную карьеру князь начинал в Министерстве иностранных дел, и это позволило ему объездить всю Европу, побывать в Константинополе. Во время этих путешествий В. В. Кочубей составлял подробные путевые заметки, подмечая не только красоту городов, но и повседневную жизнь тех или иных народов. Довольно рано князь начал собирать древние монеты, и его коллекция со временем стала одной из лучших в России. Свою нумизматическую коллекцию, а также собрания картин и старинного серебра В. В. Кочубей разместил в своем новом доме на Литейном проспекте.
Но тяжелая болезнь прервала жизнь этого незаурядного представителя рода Кочубеев — в возрасте 38 лет он умер от прогрессировавшего туберкулеза. В семье, а брак продолжался всего три года, родились две девочки — Мария Васильевна и Елена Васильевна. Дом и все имущество перешло супруге, Елене Павловне Кочубей (урожденной Бибиковой), падчерице генерала А. Х. Бенкендорфа.
Вдова, пережившая мужа на 38 лет, продолжала жить в особняке, все больше ветшавшем и требовавшем капитального ремонта. В 1873 г. Елена Павловна продает участок князю Александру Дмитриевичу Мурузи (Mourouzis), который застраивает его большим доходным обывательским домом. С этого момента начинается новая веха — на карте Санкт-Петербурга появляется здание оригинальной архитектуры, ставшее со временем центром культурной жизни большого города.
Большой многоквартирный дом занял обширную территорию, ограниченную Литейным проспектом, Пантелеймоновской улицей (ныне — ул. Пестеля) и Басковой улицей (ныне — ул. Короленко) — так что у дома сразу появилось три адреса. По Литейному проспекту дом получил № 26, по Пантелеймоновской улице — № 27, а по Басковой — № 14.
Строительство продолжалось три сезона, с 1874 по 1877 г., по проекту архитектора А. К. Серебрякова при участии П. И. Шестова и Н. В. Султанова (интерьеры). Старый деревянный дом разобрали, подготовив участок для возведения пятиэтажного здания.