Знаменитые петербургские дома. Адреса, история и обитатели

В 1913 г. в семью Матюшиных приходит несчастье — на даче в Уусикиркко от лейкемии в возрасте 35 лет умирает Елена Гуро. В память о ней выходит поэтический сборник «Трое» с предисловием М. В. Матюшина и в оформлении К. Малевича.

Матюшин женился в третий раз, на 28-летней Ольге Громозовой, ставшей позднее писательницей. Самого Матюшина, пережившего двух жен, не стало в 1934 г. Ольга Константиновна проживет в доме Михневича еще 40 лет, переживет блокаду и скончается в 1974 г. Здесь она напишет свои повести «В домике на Песочной», «Песнь о жизни» (о блокаде) и «Жизнь побеждает».

Возможно, дом Михневича и канул бы в вечность — велика была вероятность того, что его разобрали бы на дрова в блокаду, если бы не заступничество драматурга Всеволода Витальевича Вишневского, прожившего здесь три блокадных года. Знаменитый писатель въехал сюда в 1942 г. вместе со своею женой, театральной художницей Софьей Касьяновной Вишневецкой. Соседями Вишневских по дому в это тяжелое время стали писатель Александр Александрович Крон (Крейн) и поэт Всеволод Борисович Азаров.

Здесь, на улице Профессора Попова, переименованной в 1940 г., Вишневский работает над пьесами «У стен Ленинграда» и «Раскинулось море широко». В квартиру драматурга часто приходят коллеги — писатели и поэты К. И. Чуковский, Н. С. Тихонов, Л. В. Успенский, А. А. Фадеев и М. А. Дудин.

В 1977 г. городские власти передали дом Михневича Государственному музею истории города — предполагалось открыть здесь музей блокадной литературы. Спустя десять лет, за которые музей так и не появился, вышло новое постановление — открыть в доме экспозицию, посвященную литературно-художественной жизни Петербурга начала XX столетия. И этот проект так и остался на бумаге. Только в 2004 г. началось восстановление самого дома (он дважды горел) и создание постоянной экспозиции, посвященной первым годам жизни петербургского авангарда.

Поэт-футурист Василий Васильевич Каменский в мемуарах писал: «И мы бесконечно умели любить жизнь, мир и этот деревянный домик на Песочной, где обитала Елена Гуро в гнезде своих слов…».

Жилой дом 3-го Петроградского товарищества для устройства постоянных квартир (Каменноостровский пр., 73–75)

Наше знакомство с петербургскими домами мы продолжаем на Каменностровском проспекте, застройкой которого наиболее активно домовладельцы занимались на рубеже XIX и XX вв. Здесь, на Петроградской стороне, один за другим вырастают огромные ультрасовременные жилые комплексы — «небоскребы», как их называл писатель Скиталец. Это уже не обычные доходные дома — здесь квартиры зачастую переходят в собственность жильцов, а управлением всего хозяйства занимается товарищество собственников квартир. Всем знакомое нынче товарищество (ТСЖ) в начале XX столетия было редкостью на рынке жилья города, а причиной этому оставалась высокая стоимость квартиры, купить которую мало кому было под силу.

Самая маленькая квартира в жилом кооперативном доме 3-го Петроградского товарищества для устройства постоянных квартир, с прошлым которого нам предстоит познакомиться, продавалась в 1913 г. за сумму чуть более 10 тысяч рублей. Много это или мало? Сравним со средней годовой зарплатой некоторых категорий горожан:

дворник — 216 рублей;

городовой (полицейский) — 246 рублей;

рабочий — 270 рублей;

фельдшер — 480 рублей;

чиновник среднего класса — 750 рублей;

младший военный чин (подпоручик) — 840 рублей;

учитель гимназии — 1020 рублей;

старший военный чин (полковник) — 3900 рублей;

депутат Государственной думы — 4200 рублей;

чиновник высшего класса и военный в звании генерал — 6000 рублей.

Жилой дом 3-го Петроградского товарищества

Можно легко посчитать, какое количество времени потребуется тому или иному жителю столицы на покупку собственного жилья, если он захочет скопить на это нужную сумму. У рабочего на это уйдет 37 лет! Причем ни он, ни его семья за этот срок не смогут купить себе еды и одежды. Полицейскому младших чинов понадобится 40 лет, а учителю гимназии — 10.

Из указанного перечня получается, что лучше всего в Российской империи жилось военным, от полковника и выше, а также чиновникам высокого ранга. Полковнику пришлось бы ждать собственного жилья всего два с половиной года, а тайному советнику или генерал-лейтенанту — всего полтора. Депутат Государственной думы копил бы на собственную квартиру, самую маленькую из имеющихся в доме, два года три месяца.

А. И. Зазерский

Попутно отмечу, что в пересчете на современные деньги цена этой квартиры составляла бы почти 13 миллионов рублей. Но для участников Товарищества были все же существенные послабления. Первоначальный взнос составлял не менее 50 % от стоимости квартиры, а оставшуюся часть владелец погашал в течение пяти лет.