Активное участие в делах фонда проявлял В. О. Михневич, выделивший фонду значительную сумму денег и оставивший по завещанию часть земельного участка на Песочной улице. Спустя несколько лет Литературный фонд выкупил у вдовы остальную часть земли и сам дом, где после небольшой перепланировки устроено было двенадцать квартир. Одним нуждающимся литераторам фонд предоставил жилье бесплатно, другим выделил квартиры за небольшую плату.
Новая история дома Михневича началась в октябре 1912 г. — в трехкомнатную квартиру № 12 на втором этаже въехал бывший музыкант Михаил Васильевич Матюшин и его супруга, поэтесса Елена Гуро. Новая история связана с зарождением русского авангарда.
М. В. Матюшин родился в крестьянской семье в Нижнем Новгороде в 1861 г. Детство у будущего художника было трудным, довольно рано он стал зарабатывать себе на жизнь, жил в разных семьях, постоянно нуждался. Природные способности позволили мальчику рано освоить гитару, а также выучить французский язык. Подростком, когда семья уже перебралась в Москву, Матюшин поступил в Консерваторию, но не смог там учиться, так как приходилось много работать — настраивать рояли и давать уроки музыки. Все изменилось после переезда молодого человека в Санкт-Петербург, где он смог в 1882 г. поступить скрипачом во вновь организованный Придворный музыкантский хор. В этом коллективе он пробудет до 1913 г.
В 1885 г. в жизни музыканта происходят важные перемены — он женится на Марии Патиак, приехавшей из Франции, и вскоре у Матюшина рождается ребенок. Всего в браке с француженкой родилось четверо детей.
Но в начале XX столетия супруги расстаются, дети в итоге уезжают на родину матери, во Францию, а сама М. Патиак живет в Парголове, где умирает в 1915 г. Как это часто бывает, причиной развода была новая любовь Матюшина к Елене Генриховне Гуро. Они женятся в 1904 г., ей — 27, ему — 43.
К этому времени М. В. Матюшин уже давно увлекается живописью, посещает мастер-классы польского художника Яна Ционглинского, проводившиеся в школе-студии на Литейном пр., 59. Учениками живописца были такие мастера, как И. Я. Билибин, Е. Е. Лансере, П. Н. Филонов, Л. А. Бруни и многие другие. На этих занятиях Матюшин встретил Е. Гуро, там и завязались их отношения.
Квартира на Песочной улице довольно быстро превратилась в место встреч художников-авангардистов, писателей и поэтов. Еще до переезда в дом Михневича Матюшин и Гуро учредили издательство «Журавль», первой выпущенной им книгой стал сборник рассказов самой Елены. Позднее, уже на новой квартире, компанию переименовали, назвав «Домик на Песочной». Всего издательство выпустило 20 книг и просуществовало до 1918 г.
Кто только ни приезжал в гости к обитателям квартиры № 12. Здесь поэт-футурист А. Е. Крученых написал либретто знаменитой авангардистской оперы «Победа над солнцем». Пролог создал поэт Велимир Хлебников, автором музыки выступил, естественно, М. В. Матюшин, а над художественным оформлением работал Казимир Малевич. Спустя несколько лет художник отмечал: «Звук Матюшина расшибал налипшую, засаленную аплодисментами кору звуков старой музыки, слова и буквозвуки Алексея Крученых распылили вещевое слово. Занавеса разорвалась, разорвав одновременно вопль сознания старого мозга, раскрыла перед глазами дикой толпы дороги, торчащие и в землю, и в небо. Мы открыли новую дорогу театру».
Будетлянин.
Созерцавель поведет вас,
Созерцебен есть вождебен,
Сборище мрачных вождей
Он мучав и ужасавлей до веселян и нездешних смеяв и веселогов пройдут перед внимательными видухами и созерцалями и глядарями: мина вы, бывалы, певавы, бытавы, идунъи, зовавы, величавы, судьбоспоры и малюты.
Зовавы позовут вас, как и полунебесные оттудни.
Минавы расскажут вам, кем вы были некогда. Бытавы — кто вы, бывавы — кем вы могли быть. Малюты утроги и утравы расскажут, кем будете. Никогдавли пройдут, как тихое сновидение. Маленькие повелюты властно поведут вас. Здесь будут иногдавли и воображавли.
А с ними сно и зно.
Свироги и песноги утрут слезу.
Премьера спектакля прошла в начале декабря 1913 г. на сцене театра луна-парка на Офицерской улице.
В доме Михневича, кроме упомянутых Малевича, Хлебникова и Крученых, часто бывали В. В. Маяковский, братья Бурлюки, В. В. Каменский, П. Н. Филонов и удивительная О. В. Розанова.