Торговый дом фирмы мехов и меховых изделий Ф.Л. Мертенса возведен в 1911-1912 годах по проекту выдающегося петербургского зодчего Мариана Станиславовича Лялевича. Как и большинство архитекторов, работавших в начале XX века, Аялевич начинал свой путь в русле модерна, но вскоре стал приверженцем неоклассики. К началу 1910-х годов он выдвинулся в число лидеров неоренессансного направления.
На раннем этапе творчества Аялевич, выпускник Академии художеств, заявил о себе победами на представительных конкурсах. В архитектурную летопись Петербурга вошли конкурсные проекты Сытного рынка и доходного дома А.Н. Перцова, выполненные им в 1905-1906 годах совместно с М.М. Перетятковичем. Эти работы решены в приемах рационалистического модерна.
Позднее Лялевич построил в Петербурге несколько жилых зданий. Особняк и доходный дом М.К. Покотиловой на Каменностровском проспекте, 48/2, дом Д.В. Быховского на том же проспекте, №9/2, и М.А. Соловейчика на современной улице Пестеля, 7, относятся к образцовым произведениям неоренессанса. Для Петербурга Лялевич проектировал также общественные и производственные здания. В ряду его сравнительно поздних сооружений корпус Сытного рынка, Кургауз в Нарва-Йыэсуу, здание товарищества «Треугольник» в Москве (Маросейка, 12).
В 1912 году Лялевич был избран академиком архитектуры (в начале XX века это звание, присуждавшееся за «известность», стало более весомым и почетным, чем ранее). Он много преподавал в разных учебных заведениях. В 1917-1918 годах возглавлял Общество архитекторов-художников.
В 1920-1930-х годах Мариан Лялевич плодотворно работал в Польше. Он реставрировал исторические памятники, проектировал банки и разные типы зданий, а также воинские комплексы. Постройки в Варшаве, Калище, Гдыне и других городах закрепили за ним позицию одного из крупнейших мастеров польской неоклассической архитектуры межвоенного периода.
Здание фирмы Ф.Л. Мертенса на Невском проспекте, 21, сооружалось Лялевичем на участке, где стоял старый дом, история которого восходит к середине XVIII века. Первый дом на этом месте был построен в 1740-х годах для купца Серебрякова. Полутораэтажный особняк в девять осей соответствовал принятому в то время основному типу застройки центральных улиц столицы. Слева от дома располагались въездные ворота во двор.
В начале XIX века жилой дом вырос до трех этажей. В 1847 году, когда этот участок принадлежал герцогу Максимилиану Лейхтенбергскому, здание реконструировал французский архитектор Адриан Робей[289]
. Он работал в Петербурге в 1840-1850-х годах, перестроил несколько домов, в том числе тот, где позднее находилась гостиница «Англетер», построил цирк П. Кюзана у Александрийского театра и особняк Гуро (улица Правды, 14).Дом на Невском проспекте А. Робей надстроил четвертым этажом, придав фасаду характерные черты ранней эклектики. Он ввел в композицию изящно оформленные витрины, рустовку и филенчатые лопатки. Арочные окна третьего этажа были одним из популярных мотивов в архитектуре тех лет.
Четырехэтажный дом с флигелями, окружавшими двор по периметру, с 1870-х годов принадлежал купцу, прусскому подданному Ф.Л. Мертенсу. Владелец дома и основатель известной меховой фирмы открыл здесь магазин и мастерскую. В конце XIX в. предприятие перешло его вдове, С.К. Мертенс, а затем – их сыновьям. Фасад дома рассекала вывеска Общества страхования жизни «Эквитебль» (Северо-Американские Соединенные Штаты). Нижний этаж выделялся броскими и разномастными витринами. Меховой магазин домовладельцев (слева) имел пышное оформление – парные пилястры, фигурный аттик с волютами. Кондитерское товарищество «Жорж Борман», арендовавшее соседнее помещение, в 1902 году обновило свою витрину по проекту архитектора И.А. Претро[290]
. Так на фасаде появился претенциозный знак модерна: сплющенная широкая арка в обрамлении из песчаника, декорированная затейливыми извивами растений и женскими масками.Наследники Ф.Л. Мертенса решили возвести взамен существовавшего дома крупное торговое здание (для одного из них, В.Ф. Мертенса, М.С. Аялевич построил в 1911-1912 годах особняк на Каменном острове). Несомненно, заказчики желали увеличить корпуса до максимально допустимой высоты и, по возможности, уплотнить застройку внутри двора. Реконструкцию предполагалось начать из глубины участка.
В первую очередь Лялевич спроектировал задний дворовый корпус неправильной П-образной конфигурации. Площадь двора сразу сжалась, зато отступ от дальней межевой линии позволил дать новому корпусу двустороннее освещение, необходимое для размещенных в нем мастерских. Этот проект датирован 16 декабря 1910 года и утвержден Городской управой 11 февраля 1911 года.