50 секретов проверяющего налоги

6. Бывает, предпринимателю необходимо изменить стоимость товаров, работ, услуг при реализации. Но его пугает статья 40 НК РФ, в которой говорится о том, что «цена товара, работы, услуги должна быть рыночной и сопоставимой с рыночными данными». Компания теряется и не знает, что ей делать. Для решения этого вопроса можно в ценовой или маркетинговой политике, которую разрабатывают внутри организации, предусмотреть условия, по которым цена товара по каким-либо причинам может быть изменена. Также такой способ можно применить при потере каких-либо определенных качеств товара или при изменении рыночных условий. И так далее. Такую рыночную политику вам помогут составить консультанты. И в том случае, если данные условия выполняются, что-то с товаром происходит и появляются условия, указанные во внутренней маркетинговой политике, вы можете смело уменьшать сумму товара и, соответственно, снизить сумму НДС. Есть определенное постановление Арбитражных судов, например Московского от 10.11.2010 по делу № КА-140-13215-10, Северо-Западного округов от 10.02.2010 по делу № А-44-29154/2009.

7. Одним из способов снижения НДС является приобретение организацией различных основных средств, материалов и так далее, которые по факту будут использоваться собственником или генеральным директором, но будут находиться в организации на балансе. Например, дорогостоящий автомобиль, квартира, мебель и так далее. Пожалуйста, не забывайте при этом экономическое обоснование в приобретении данных основных средств. Часто бывают ситуации, когда организация-поставщик ликвидировалась, налоговая инспекция из-за этого отказывает в вычете. Можно спорить по этому вопросу. Согласно Налоговому кодексу, основанием для вычета НДС является приобретение товаров, принятие их на учет и оформление счет-фактуры. Больше ничего дополнительного не требуется. Поэтому когда налоговая инспекция требует убрать НДС из книги покупок и доначислить налог, то с ней можно спорить. Например, есть постановление Федерального Арбитражного Суда Северо-Кавказского округа от 15.04.2011 по делу № А20-939/2010, где и указано, что действия налоговых органов являются неправомерными в этом случае.

Часть 38 Как правильно с налоговой точки зрения составить договор при передаче Строительства на субподряд?

Данный вопрос затрагивает не только налоговую, но и гражданско-правовую сторону вопроса. Мы всегда отталкиваемся от Гражданского кодекса, в котором указано, что такое строительный договор и правила заключения договоров.

Коротко можно сказать, что в том случае, если вы заключаете строительный договор с основным подрядчиком, то скорее всего, у вас есть смета на проведение работ с перечнем работ, цены, стоимости и т. д.

В соответствии с Гражданским кодексом стоимость по строительным договорам может увеличиваться и не быть фиксированной в договоре. Когда вы заключаете договор передаете строительство на субподряд, очень важно отслеживать:

1. Чтобы все работы, переданные на субподряд, были идентичны тому, что указано в вашей смете с основным подрядчиком.

2. Чтобы цены с вашим субподрядчиком были ниже, чем с вашим подрядчиком.

3. Поставьте одинаковую ответственность субподрядчику, как и указано в договоре с подрядчиком. Это вас обезопасит и с налоговой, и с правовой точки зрения.

Пример договора:

Договор подряда №

г. Москва

Общество с ограниченной ответственностью «», созданное и зарегистрированное в соответствии с законодательством Российской Федерации, далее именуемое «Заказчик», в лице Генерального директора, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее вместе именуемые «Стороны» и по отдельности «Сторона», подписали настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

В соответствии с условиями настоящего Договора Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие работы:

Выполнить услугу по организации и управлению обследования инженерных систем с последующей наладкой и регулировкой, разборкой и/сборкой и перемещения до места хранения и обратно, на время проведения ремонтно-отделочных работ, оборудования Заказчика, а также проведения демонтажных и ремонтно-отделочных работ и иные работы согласно Техническому заданию на работы по монтажу внутренних архитектурных и инженерных систем помещения (Приложение № 1 к Договору) с последующим проведением общестроительных работ (далее по тексту – «Работы»).

Подрядчик обязан в установленный настоящим Договором срок сдать результаты Работ Заказчику, а Заказчик – принять результат Работ и оплатить Работы в соответствии с условиями настоящего Договора.

Работы выполняются в помещении общей площадью квадратных метров, расположенном в части 3-го этажа в здании, находящемся по адресу: (далее – «Помещение»).

Срок выполнения Работ: начало —, окончание —.