50 секретов проверяющего налоги

Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за выполнением Работ по Договору как своими силами, так и с привлечением третьих лиц.

Надзор и контроль за выполнением Работ включает в себя:

• проверку проектной и сметной документации (спецификаций, детальных чертежей, расчетов и т. д.);

• надзор и контроль за выполняемыми Подрядчиком Работами на месте выполнения Работ путем тщательного инспектирования хода выполнения Работ, их соответствия проектной документации, наличия необходимых разрешений и согласований для проведения строительно-монтажных работ, проверку качества используемых материалов и качества выполняемых Работ;

• контроль за соблюдением требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и природоохранного законодательства при производстве Работ;

• участие в приемке скрытых Работ.

В случае выявления нарушений, представляющих угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей деятельностью Подрядчика, приостановление Работ, производимых Подрядчиком, до устранения выявленных нарушений;

В случае ненадлежащего выполнения Работ Подрядчик не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением.

2. Стоимость работ. Цена договора. Порядок расчетов по договору

2.1. Стоимость Работ по настоящему Договору определяется в Приложении № 2 (далее – «Стоимость Работ»). Стоимость работ включает в себя все расходы, которые несет Подрядчик для надлежащего выполнения работ.

Оплата стоимости работ производится Заказчиком перед началом выполнения работ по Приложению № 2.

2.2 Заказчик производит оплату в следующем порядке:

70 % (Семьдесят процентов) предоплату стоимости работ согласно Приложению № 2 в течение 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем получения Заказчиком счета от Подрядчика. Подрядчик обязан направить счет-фактуру на полученный авансовый платеж в течение пяти дней с момента получения денежных средств.

30 % (Тридцать процентов) остаток стоимости работ раздела, перечисленных в Приложении № 2, Заказчик оплачивает на основании счета, выставляемого Подрядчиком Заказчику, в течение 3 (трех) рабочих дней от даты подписания Сторонами Акта выполненных работ (по форме КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).

2.3. Все банковские сборы банка Заказчика, подлежащие к оплате при переводе платежа на счет Подрядчика, должны быть оплачены Заказчиком. Все банковские сборы банка Подрядчика, подлежащие к оплате при зачислении денежных средств на счет Подрядчика, должны быть оплачены Подрядчиком.

2.4. Обязательство Заказчика по оплате считается надлежащим образом, исполненным с даты поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

3. Условия начала и завершения работ

3.1. Работы на месте выполнения работ Подрядчик начинает после подписания настоящего Договора и подписания Акта приемки-передачи Объекта от Заказчика Подрядчику под выполнение работ.

3.2. С момента подписания Сторонами Акта приемки-передачи Объекта под выполнение работ и/или после фактического начала Работ Подрядчиком (в зависимости от того, что наступит раньше) вся ответственность за выполняемые на месте выполнения работ Работы, риски ответственности за причинение вреда при выполнении Работ в рамках настоящего Договора переходят к Подрядчику.

3.3. Работы по настоящему Договору считаются выполненными Подрядчиком в полном объеме после выполнения следующих условий:

• подписания представителями Сторон Акта сдачи-приемки выполненных Работ и

• предоставления Подрядчиком Заказчику технической и исполнительной документации по выполненным Работам по форме и в объеме в соответствии с требованиями законодательства РФ.

3.4. Заказчик обеспечивает Подрядчика, за свой счёт, всеми необходимыми энергоресурсами (вода, воздух, электроэнергия и общее освещение места выполнения Работ), предоставляет точки подключения к электросети в непосредственной близости от места выполнения Работ.

3.5. В случае внесения изменений в перечень обязанностей Подрядчика, перечень используемых материалов и (или) оборудования, а также в случае выполнения дополнительных работ, не указанных в подрядной документации по настоящему Договору, или изменения характера работ, включая изменения, рекомендованные Заказчиком и внесенные Подрядчиком в утвержденную проектную документацию, Стороны должны подготовить дополнительное соглашение в письменной форме на изменение стоимости Работ и сроков их выполнения.

4. Права и обязанности сторон, порядок выполнения работ

Подрядчик:

4.1.1. Обязуется выполнить Работы в объеме в соответствии с документами, перечисленными в п. 1.5 настоящего Договора, в соответствии с техническими условиями, СНиПами и другими нормативными документами, с соблюдением действующих правил, изданными уполномоченными органами, техническими регламентами, техническими требованиями, предъявляемыми к работам подобного рода или специально предъявляемыми Заказчиком, и в установленный срок сдать результат работ Заказчику.