Архитектура Дома Наркомфина вчера и сегодня

Проект жилого дома Госстраха Великовского показывает принципиально отличный от варианта Гинзбурга и Владимирова подход к теме. Они развели разные функции по разным этажам дома, тогда как Великовский продемонстрировал иной архитектурно-планировочный принцип соединения различных функций в одном объеме, как и первоклассное решение компоновки комфортабельных и изолированных квартир в доме, размещенном на узком участке. В этом сказался его большой опыт в проектировании не только доходных, но и многочисленных кооперативных жилых домов в Москве в середине 1920 годов.

Дом Госстраха. Проект М. Мухина (фасад, разрез). 10 октября 1925. ЦГА г. Москвы

Дом Госстраха. Проект М. Гинзбурга (фасад, разрез). 1926. ЦГА г. Москвы

Дом Госстраха. Проект М. Гинзбурга (планы этажей). 1926. ЦГА г. Москвы

Дом Великовского был почти сразу опубликован в журнале «Строительство Москвы» на соседней странице с проектом и фотографиями дома, созданного Гинзбургом и Владимировым на Малой Бронной, причем последний сопровождался таким комментарием: «Оба автора принадлежат к новейшему течению архитекторов, провозгласивших полный отказ от старого “декоративного” стиля и выдвинувших принцип разрешения архитектурных форм исключительно в зависимости от назначения и цели строящегося здания. До сего времени в этом новом, так называемом конструктивном направлении строились дома только учреждений»[24].

Дом Госстраха на Малой Бронной встроен в городскую ткань дореволюционной застройки и даже формирует вместе с соседним строением, бывшим доходным домом, типичный «двор-колодец». Дом же в Дурновском переулке, несмотря на узость отведенного участка, почти не касался красной линии и оставлял путь в небольшие, но глубокие озелененные курдонёры. Также планировка Великовского обеспечивала сквозное проветривание всех квартир за счет изощренной компоновки квартир соседних секций.

Внешне дом Госстраха на Малой Бронной – это манифест лидера группировки конструктивистов. Первый же проект для этого участка архитектора Михаила Мухина[25] предполагал достройку угла квартала высотой в семь этажей как продолжения соседнего дома в стиле модерн[26] (занятого общежитием Госстраха). Эта дореволюционная постройка в своеобразной декоративной стилистике восходит к постройкам инженера Нирнзее. И аналогичная стилистика не была редкостью в раннесоветской практике, по крайней мере во время НЭПа. Примечательно также, что при скатной кровле обоих крыльев здания (вдоль улицы и вдоль переулка) непосредственно над угловой частью дома проект Мухина предполагал плоскую площадку.

Застройка северной стороны участка была начата до революции, но завершилась лишь между 1923 и 1925 годом на средства Госстраха. В конце 1925 года ведомство стремилось максимально экономно и выгодно завершить постройку (в Центральном государственном архиве г. Москвы хранится соответствующая переписка).

Но утвержденные 23 октября 1925 года временные строительные нормы не позволили осуществить данный проект Мухина, выходивший за рамки новых ограничений по высоте, и поэтому был заказан второй, выполненный Гинзбургом в новой конструктивистской эстетике. Если дореволюционный архитектор и повторяющий его градостроительные характеристики автор первого советского проекта предполагали высоту в семь этажей и плотность застройки в 80 %[27], то по новым нормам требовалось всего 35 % (что объясняется, конечно, меньшей этажностью). Согласно этим правилам, в Москве разрешалось строить здания не выше пяти, максимум шести этажей.

Приведем наиболее примечательную цитату с новыми для специалистов фактами из наиболее обширного письма Госстраха в адрес Жилищно-строительного отдела Моссовета, подписанного и. о. члена правления Журавлёвым: «Главное правление государственного страхования просит представляемый проект пересмотреть и разрешить его осуществление в проектируемом виде, то есть как достройку второй половины уже отстроенного семиэтажного с подвалом каменного корпуса.

1) Применить плотность застройки в 35 % в данном случае равносильно тому, что угловая часть столь ценного для постройки участка по М. Бронной и Спиридоньевскому пер. площадью в 120 кв. саж., благодаря уже возведенной на нем, до издания правил о нормах застройки гор. Москвы, семиэтажного с подвалом строения по плану за № 1, являющегося лишь половиной предполагавшегося к постройке строения, должна остаться не застроенной […]

2) Предполагаемое к постройке семиэтажное строение представляет из себя не самостоятельную постройку, а является достройкой второй половины уже разрешенной и уже отстроенной Госстрахом, первой половины строения, занятого общежитием рабочих и служащих Госстраха.

3) Подвальный этаж, часть первого, второго и третьего этажей предполагаемой достройки уже имеются в натуре.