Архитектура Дома Наркомфина вчера и сегодня

4) При достройке Госстрахом первой половины общежития принималось в соображение обслуживание общей системой отопления, как первой половины строения, уже выстроенной, так и второй предполагающейся, для каковой цели оборудована, в подвале выстроенной части, котельная, могущая обслуживать обе половины общежития.

5) Госстрах, арендуя в 1923 году участок на углу М. Бронной ул. и Спиридоньевского пер. и, имея в виду острую нужду сотрудников в жилой площади, рассчитывал на возможно полное использование участка для этой цели, то есть постройку общежития по площади, удовлетворяющего жилищную нужду сотрудников, для чего в первую очередь предполагал достройку, начатой постройкой, первой половины семи-этажного корпуса по М. Бронной и во вторую очередь постройку второй половины его по Спиридоньевскому пер.

Первую часть строительной программы Госстрах выполнил, построив половину общежития, на что истратил свыше 250 000 руб. Затрата столь значительной суммы на постройку первой половины общежития, естественно вызывает необходимость в осуществлении всей строительной программы Госстраха, т. е. достройка и второй половины общежития»[28].

Письмо Госстраха в Жилищно-строительный отдел Моссовета. 2 января 1926. ЦГА г. Москвы

Столь обширная цитата нужна, чтобы показать, какое сопротивление приходилось преодолевать архитекторам и их заказчикам для создания в перспективе гуманной среды, ведь переуплотнение центральных районов городов безоговорочно приводилось в качестве одного из главных недостатков городской ткани дореволюционных городов. Тут налицо конфликт интересов ведомства, заинтересованного (как и коммерческий застройщик) в площадях и «эффективности», и архитектора, ищущего пути реализации новой концепции – социальной и архитектурной. Характерно, что в тот момент буквально срезали все проектируемые высокие здания, такие как комплекс для редакций и типографии газет «Известия ВЦИК» и «Красная нива» архитектора Григория Бархина и Госторг Великовского, несмотря на наличие относительно высоких дореволюционных доходных домов в тех же районах Москвы.

Дом Госстраха. Выход на крышу-террасу. Фотограф неизвестен. 1927

Итак, проект дома Госстраха Гинзбурга и Владимирова предполагал не только большее разнообразие функций, но и меньшую (пусть и не до 35 %) плотность застройки. Верхние четвертый и пятый этажи здания, так же как в проекте Мухина, соединялись коридором с соседним домом, имевшим коридорную планировку. Как и в доходных домах, угол первого этажа в новом здании был срезан под 45 градусов из-за узости тротуаров. Но фасады решены в новейшей манере – с гладкими стенами, прямыми углами выступающих плоскостей балконов и прямоугольных эркеров.

Дом Госстраха. Кашпо на крыше-террасе. Фотограф неизвестен. 1927

Дом Госстраха. Общий вид крыши-террасы. Фотограф неизвестен. 1927

Этот дом построили с кирпичными стенами, частично несущим каркасом и железобетонными перекрытиями, что позволило на втором этаже запроектировать контору со сплошным остеклением лоджии, опоясывающей угол, и сделать эффектные угловые окна.

Судя по первоначальному, не публиковавшемуся ранее проекту, Гинзбург предполагал разместить в доме, кроме магазина на первом этаже, конторы и одной квартиры – на втором, еще по четыре квартиры – на третьем, четвертом, а на пятом и шестом – общежитие на двенадцать комнат, два санузла и общую кухню. Но построен был вариант с большим количеством квартир и меньшей емкостью общежития (пятый этаж заняли квартиры).

Любопытна также и переписка, в которой Госстрах просит разрешения перевезти в строящееся здание из какого-то московского универмага лифт, вероятно, еще дореволюционный. В журнале «Строительство Москвы» приведено подробнейшее описание оборудования этого дома. В сравнении с домом Великовского, дом на Малой Бронной был оснащен заметно лучше: включал не только привычные вещи, вроде прачечной и кладовок в подвале, но и встроенные шкафы, сконструированные Владимировым «шкафы-постели» в кухнях, оборудованных также трубами для самоваров и даже мусоропроводами[29].

Однако был осуществлен более простой для реализации вариант проекта, с магазином на первом этаже и жилыми помещениями на всех остальных – он был опубликван в «Современной архитектуре» № 4–5 за 1927 год. В этом же сдвоенном номере журнала были представлены проекты выдающихся европейских зодчих (Андрэ Люрса, Робера Малле-Стевенса и Якоба Питера Ауда) – французские и голландские малоэтажные и часто блокированные дома, которым напрашивалось противопоставить проекты дома Госстраха на Малой Бронной и Дома Наркомфина.

Можно предположить, что именно в ходе создания дома Госстраха Гинзбург заинтересовался практическим решением различных социальных программ, над которыми работал далее вместе с коллегами в секции типизации жилища Стройкома РСФСР. Кстати, по воспоминаниям архитектора Кирилла Афанасьева, работавшего у Гинзбурга, эта секция, не имея помещения, фактически размещалась в его квартире, которую он получил в доме Госстраха.