Беляево навсегда: сохранение непримечательного

«Беляево-Коньковский жилой массив», как он официально назывался, был спроектирован и построен между 1964 и 1970 годом. Он занимает участок 400 гектаров, имеющий почти идеальную квадратную форму и расположенный вдоль оси Профсоюзной улицы – одного из радиусов, ведущих из центра к юго-западным окраинам города. Участок разделен на четыре почти равные части, в центре расположена станция метро. Каждая из этих четырех крупных частей, в свою очередь, делится на более мелкие. Отсюда происхождение слова «микрорайон». В описании изначального проекта вся территория в целом называется районом; четыре крупных участка, на которые она делится, – подрайоном. Микрорайон же является базовой градостроительной единицей: он представляет собой группу жилых домов, расположенных вокруг важнейших общественных зданий (школы, детского сада и пр.). Позже этот особый и узкоспециальный термин («микрорайон») получает широкое распространение и в разговорном языке служит для обозначения такого рода ландшафтов в целом. Иерархичность структуры – район, подрайон и микрорайон – позволяла наилучшим образом распределить социальные услуги между оптимальным числом граждан. Так, школа должна была быть в каждом микрорайоне, а вот кинотеатр мог быть только один на весь район и т. д.

Макет Беляево из первоначального проекта Якова Белопольского, общий план: один район, четыре подрайона, 12 микрорайонов, соединенные «зеленым поясом»

Различные варианты пространственной организации подрайона. Композиция северо-восточного подрайона (№ 1) основана на расчете оптимальных расстояний между объектами. Южные подрайоны (№ 2–3) организованы вокруг сада и прудов