Большой Сочи: история Кавказа

«Улицы грязны и в таком состоянии, что езда по ним из-за существующих ям и рытвин не представляется безопасной, как, например, улица, так называемая Курсовая покрыта таким слоем пыли, что нога вязнет. Все дворы, окружающие Галерею, по-прежнему заняты лошадниками, со всеми последствиями вытекающими от такого скопления».

Пришедший к руководству Кавказскими Минеральными водами доктор С.А. Смирнов уделял большое внимание изучению нарзана – химическому и геологическому. Все анализы проводились теперь на месте, в своей лаборатории. В Кисловодске обновлялись ванны в Нарзанной галерее, добавлялись новые, вместо деревянного женского бассейна был построен каменный, город обустраивался. Впервые были введены в употребление газовые ванны из углекислого газа источника Нарзан – в качестве нового лечебного средства. В курортной газете – «Листке для посетителей Кавказских Минеральных вод», выходившем летом по воскресеньям, – печатались официальные материалы, новости, сведения о минеральных водах, врачебные рекомендации, реклама, информация о практикующих врачах, о сдающемся внаем жилье.

Посещаемость Кисловодска, да и всех Кавказских Минеральных вод увеличивалась постепенно. Русские врачи, мало знакомые с минеральными водами Кавказа, посылали больных в Германию, Францию, Швейцарию. Дорога туда на поезде стоила столько же, сколько на лошадях в Предкавказье, но была значительно комфортней, как и сами заграничные курорты.

В 1880 году к Галерее были пристроены 16 новых ванн.

В 1890 году закончилось строительство шоссе от Кумстанции (города Минеральных вод) до Кисловодска, в 1893 году закончилось строительство железной дороги от Кисловодска до Ростова. Количество больных и отдыхающих резко выросло, началось бурное развитие курорта. В 1895 году в Кисловодске появилось электрическое освещение, был построен пресный водопровод из Лермонтовских источников. За год до этого инженер К.Ф. Ругевич сделал современный каптаж источника Нарзан. В Кисловодске был построен в Верхнем парке курзал с театром на 600 мест, музыкальной эстрадой, рестораном. Началось большое строительство дач-особняков. Были построены новые, Скальковские ванны, введен новый метод подогрева нарзана – паром, что сохраняло минеральные свойства воды и углекислоту. Кисловодск был самым популярным из всех четырех курортов. В городе строилось много удобных гостиниц, меблированных комнат, молочные, булочные кормили отдыхающих, отпускались домашние обеды, работали частные пансионаты.

В 1904 году на Тополевой аллее были построены по последнему слову тогдашней медицинской техники Главные ванны, сооруженные в индийском стиле. Они стали событием для Кисловодска. В городском парке был построен Китайский музыкальный павильон, появился терренкур. Кисловодское строительство обслуживали два кирпичных завода, появился трамвай.

В 1890 году в Кисловодске было 1400 дворов с населением 6000 человек. Строились новые нарзанные ванны. Курортным центром стала Тополевая аллея.

«Путеводитель по Кавказским Минеральным водам» Горного департамента писал в 1891 году: