После революции гостиницу национализировали и через несколько лет передали Горному институту под общежитие, которое существует поныне. Кинематограф «Прогресс» переименовали в «Горняк», а затем превратили в клуб общежития.
Территория между 15-й линией и Донской улицей в XVIII и первой половине XIX века составляла одно владение. В 1840-х годах оно принадлежало семье Варнек. В маленьком деревянном доме с мезонином, стоявшем на углу проспекта и 15-й линии, жил архитектор И.А. Варнек. На этом месте он по собственному проекту построил большой деревянный особняк, который тоже до нашего времени не сохранился. В середине столетия владение было разделено.
За время с 1867 по 1897 год рядом с особняком сформировался каменный трехэтажный жилой дом № 42. С 1850-х по 1880-е годы строился, надстраивался и расширялся такой же дом № 44, вплотную примкнувший к первому. Вскоре после войны оба здания подверглись реконструкции, результатом которой стало четырехэтажное здание в формах неоклассицизма, выходящее боковым фасадом на Донскую улицу. А там, где был особняк, разбили сквер. В глубине двора сохранилось несколько жилых флигелей.
Из жителей здесь следует назвать помимо Варнеков также молодого талантливого специалиста горной промышленности А.А. Скочинского – впоследствии академика. Он жил на участке № 42 в 1903–1905 годах. В 1906-м возглавил научную работу по рудничной вентиляции и борьбе с взрывами газа в шахтах и переехал на казенную квартиру при Горном институте. В Москве существует институт, носящий имя ученого.
По другую сторону Донской улицы каменная застройка проспекта началась только в XX веке. В 1911 году гражданский инженер В.П. Голубин возвел шестиэтажный доходный дом № 46/1. Среди его жителей был в 1960-х годах токарь Балтийского завода А.В. Чуев – Герой Социалистического Труда, позднее награжденный второй золотой медалью «Серп и молот».
В 1911 году на месте двухэтажного деревянного дома № 48 гражданский инженер Л.П. Андреев и архитектор-художник Я.Г. Гевирц построили шестиэтажное жилое здание.
На участке № 50/71 существовал деревянный особняк. По желанию владелицы, купеческой жены Е.В. Дмитриевой, в 1905 году архитектор В.А. Воротилов пристроил по 16-й линии пятиэтажный доходный дом. Особняк не сохранился. Долгое время на его месте был сквер, обнесенный каменным парапетом с низкой металлической решеткой. В 2005 году началось строительство бизнес-центра. Проект подготовлен ЗАО «Балтийская инжиниринговая компания». Автор проекта М.П. Панфилов (2003).
От 17-й до 18-й линии четная сторона Малого проспекта застроена цехами объединения «Эскалатор» (см.:
За 19-й линией со значительным отступом от проспекта начинаются корпуса другого производственного объединения – имени Н.Г. Козицкого (№ 54–60). Это двухэтажная столовая, возведенная в 1978 году, и школа, сооруженная в 1930-х годах. В конце 1950-х годов ее передали школе-интернату, для которого в глубине тогда же построили спальный корпус. Позднее они были переоборудованы для промышленных целей. Стоящий рядом крупный цех с фасадом из стекла и металла перегородил уходившую в глубь квартала Леоновскую улицу. Под № 64 находился завод электромонтажных изделий.
Промышленно-складская зона занимает весь квартал до 24-й линии. За 25-й линией под № 66 – Детско-юношеская районная спортивная школа, именуемая ныне ДЮСШ олимпийского резерва. За проект ее здания архитекторы С.И. Евдокимов и Т.Ф. Хрущева, инженеры А.И. Корсаков, Г.Д. Лейбович и Л.М. Простаков были удостоены Государственной премии РСФСР 1973 года.
Обширный участок № 68, принадлежавший в начале XX века мусоросжигательной станции городского ведомства, занимает автоколонна управления «Спецтранс».
За Детской улицей Малый проспект продолжается под небольшим углом. Это бывший Наличный переулок. От Детской до Наличной улицы идет застройка 1950 – 1960-х годов. Самое старое здание здесь – дом № 76/21 – пожарная часть, сооруженная в 1906 году архитектором Ф.А. Корзухиным с использованием мотивов готики (см.:
Перспективу проспекта замыкают жилые дома на четной стороне Наличной улицы.
Набережная Масляного канала
Такое название носит проезд вблизи набережной Лейтенанта Шмидта. Он отходит от 23-й линии в глубь квартала между домами № 2 и 2а, пересекает 24-ю и 25-ю линии и через несколько десятков метров поворачивает под прямым углом и идет до соединения с Кожевенной линией.