Фейк. Как ложь делает бедных и средний класс еще беднее

В районе, где я живу, за дома, продававшиеся в 2008 году за 4 миллиона долларов, в 2018 году просили от 2 до 3,5 миллиона.

После 2008 года многие частные фонды недвижимости и хедж-фонды за бесценок скупили тысячи домов, отобранных у несостоятельных должников. В последнее время цены на них не растут.

3. РОСТ СТОИМОСТИ

Рост стоимости недвижимости – мечта любого домовладельца.

Миллионы людей до сих пор верят, что цены на жилье будут непрерывно расти.

Спекулянты недвижимостью мечтают об обогащении за счет прироста стоимости.

Но вся проблема в том, что доходы от перепродажи недвижимости по повышенной стоимости облагаются налогом на прирост капитала.

Вот почему я предпочитаю показывать прирост стоимости в отчетах как задолженность, так как сумма долга выводится из-под налогообложения.

Но я должен предупредить: долг – это заряженное ружье. Оно может защитить вас, а может и убить.

При очередном кризисе или коллапсе долги (особенно корпоративные) уничтожат финансовое будущее миллионов людей, работающих по найму. Этот коллапс причинит им ущерб, даже если лично у них нет долгов, потому что компании, в которых они работают, отягощены кредитами, которые невозможно будет возвратить.

Если миллионы людей потеряют работу, они не смогут позволить себе иметь дома, в которых живут, и автомобили, на которых ездят, потому что ни дома, ни автомобили не являются активами.

Я напомню: в 1929 году промышленный индекс Dow Jones достиг своего исторического максимума – 381 пункт. Из-за последовавшей депрессии понадобилось 25 лет, прежде чем в 1954 году рыночная стоимость акций вновь достигла отметки в 381 пункт.

Повторение слов богатого человека

Здравая мысль, высказанная Уорреном Баффетом, заслуживает того, чтобы ее повторили:

Чем умнее журналисты, тем лучше для общества. Ведь люди, как правило, читают прессу, чтобы узнать что-то новое для себя, а чем лучше учителя, тем выше общий уровень учеников.

Уоррен Баффет имеет дело с бесконечной прибыльностью. Он не использует в бизнесе собственные деньги. Потому-то он и богат.

Значение информации

Люди говорят: «Все богачи – проходимцы».

Люди, ненавидящие президента Трампа, будут ненавидеть его еще больше, потому что Том объясняет, каким образом Трамп постоянно уходит от налогов и почему это не удается тем, кто работает за деньги.

Мы с Ким решили не ввязываться в политику. Споры – это пустая трата времени и энергии. Мы просто хотим быть богатыми, соблюдая законы, нормы морали и этики.

Большинство рядовых инвесторов считают главным фактором обогащения рентабельность вложений. Для богатых людей главным фактором является информация. Та информация, которой не встретишь в школах, в большинстве книг, газет и финансовых публикаций.

Если вы хотите плавать в чистой воде, вам нужна ясная информация.

Из последующих глав вы узнаете о том, как подготовиться к предстоящему коллапсу прогнившей монетарной системы и к будущему, которое ожидает мир денег.