Финансовая независимость. Как быстро создать капитал и обеспечить себя на всю жизнь

Когда вы станете чувствовать себя более комфортно и разовьете более глубокие отношения с деньгами, вы научитесь лучше понимать, на какие компромиссы можете пойти сегодня, чтобы жить жизнью, которую любите, все оставшееся вам время.

МЕСТО, МЕСТО, МЕСТО

Жилье – это, безусловно, самый большой расход для американцев. То, где вы живете, сильно влияет на то, сколько денег вам нужно. Если вы хотите особняк в Хэмптоне и квартиру на Манхэттене, вам понадобятся дополнительные миллионы долларов, а с ними и огромные жизненные компромиссы ради экономии этих денег.

Но если вы готовы на такие жертвы, я советую подумать, что конкретно вам нравится в этих местах, прежде чем двигаться дальше. Может быть, вы хотите жить в Хэмптоне, потому что любите океан. Но обязательно ли владеть домом в холодном Хэмптоне, чтобы наслаждаться пляжным отдыхом шесть месяцев в году? Может, лучше снять там жилье на нескольких недель летом (возможно, разделив стоимость с друзьями)? Вариант еще лучше – присмотреть за чьим-то домом и пожить в Хэмптоне бесплатно. Если вам действительно нужен дом на берегу океана, как насчет переезда в более доступное место, например, в Уилмингтон, штат Северная Каролина, где среднестатистический дом стоит 10 процентов от того, что стоил бы в Хэмптоне?

Незадолго до того, как я закончил эту книгу, мы с женой решили переехать в Нью-Йорк. Мы не планируем жить там вечно, иначе мне понадобилось бы как минимум в 2 раза больше, чем 1 250 000 долларов, которые я накопил к тридцати годам. Чем доступнее место, где вы живете, тем меньше денег вам придется накопить, чтобы достичь финансовой независимости. И если вы сочетаете низкую стоимость жизни с возможностями высокого дохода, как в Миннесоте, где много крупных компаний с высокооплачиваемой работой, но все относительно дешевое, вы можете достичь финансовой независимости еще быстрее.

Нью-Йорк – это совсем другое дело. Но даже в этом дорогом городе стоимость жизни сильно варьируется. Например, если вы купите квартиру в Квинсе, у вас все равно будет доступ к прелестям Манхэттена, но без огромного ценника.

Вот пример самых дорогих и дешевых мест для жизни в Соединенных Штатах. Эти данные предоставляются Советом по общественным и экономическим исследованиям и ежеквартально обновляются на его веб-сайте.

Десять самых дорогих и самых дешевых городских районов с учетом индекса стоимости жизни (ИСЖ) Второй квартал 2017 года Средний показатель по стране для 253 городских районов = 100

Индекс стоимости жизни измеряет региональные различия в стоимости потребительских товаров и услуг, исключая налоги и непотребительские расходы, для профессиональных и управленческих домохозяйств в квинтиле[6] высшего дохода. Он основан на более чем 90 000 цен, охватывающих почти 60 различных товаров, цены на которые собираются три раза в год торговыми палатами, организациями экономического развития или прикладными экономическими центрами университетов в каждом участвующем городском районе. Небольшие различия в индексных числах не следует интерпретировать как существенные.

Сводный индекс основан на шести компонентах: жилье, коммунальные услуги, продукты питания, транспорт, здравоохранение и прочие товары и услуги.

ИСТОЧНИК: Индекс стоимости жизни, опубликованный C2ER (coli.org). http://coli.org/quarter-2-2017-cost-of-living-index-release.

Один из способов сравнить финансово два места проживания – использовать множитель конкретного местоположения для сравнения этих мест. Например, пока я пишу эту книгу, я живу в Чикаго, но потом перееду в Манхэттен, и мне придется умножить мои текущие расходы на 2,35 (множитель для Нью-Йорка). Ниже приведена диаграмма, в которой сравниваются мои текущие расходы (около 50 000 долларов в год) с тем, что мне пришлось бы потратить в Нью-Йорке.