Важным фактором успехов стародубцевского колхоза была его близость к крупному городу. Известный аграрный географ Татьяна Нефедова отмечала, что в СССР в сравнительно лучшем положении находились хозяйства пригородной зоны. Это объяснялось и лучшими дорогами, и лучшим культурно-бытовым обслуживанием, и наличием рабочих рук. Рядом находился не только Новомосковск, но и те же Сокольники, и Северо-Задонск. Земли колхоза имени В. И. Ленина относились к черноземам, хоть и выщелоченным. Правда, шахты оставили свой неблагоприятный экологический след в виде отвалов и терриконов прямо на территории колхоза, занимая примерно одну ее треть. Для восстановления плодородия этих заброшенных земель пришлось провести громадную работу, перелопатив восемь миллионов кубометров грунта. Занявшись проблемой стабильного водоснабжения, Стародубцев принял решение о сооружении каскада прудов. Помимо орошения они стали использоваться для разведения рыбы, и в колхозе была введена экзотическая должность ихтиолога.
Но подлинной экзотикой стало решение проблемы сезонности сельского труда. Особенно остро эта проблема стояла для женщин — они работали с мая по сентябрь, а остальное время сидели без дела и, соответственно, без зарплаты. Это подталкивало многих покидать колхоз и перебираться в город. Стародубцев придумал швейно-полеводческий цех — летом женщины работали на полях, а зимой шили одежду, фактически это была целая трикотажная фабрика. Еще раньше в колхозе был открыт комбикормовый завод, так что его переименование в племзавод-колхоз отражало его агропромышленный характер.
За экономикой следовал соцкультбыт, как выражались в те времена. Колхоз, став миллионером, мог теперь позволить тратить средства на жилье, не прибегая к кредитам Госбанка. В колхозе ввели должность штатного архитектора, еще одна новинка от Стародубцева.
Председатель и в выборе жилья был оригинален. Он решил, что для его колхозников не подойдут индивидуальные коттеджи. Стародубцев обосновывал это так, споря с городскими сторонниками личных домов, при которых бы люди содержали скот и огороды: «На один центнер молока на нашем животноводческом комплексе расходуется немногим более одного человекочаса, в личном хозяйстве — 54 человекочаса. Выходит, вы за то, чтобы наши колхозники, помимо основного производства, рабски гнули спину еще и на своем личном подворье, где у них кроме коровы масса других дел. Значит, им, как проклятым, работать день и ночь, без выходных и отпусков, без элементарного досуга? Как раз из-за такого адского труда деревни наши пустеют год от года».
У Стародубцева в колхозе строились многоквартирные дома, по двенадцати проектам, всего на 450 квартир. А продукты колхозники могли купить по льготным ценам, в столовой питание дотировалось, жилье выделялось бесплатно, как бесплатно работали сады и ясли, выделялись путевки в пионерлагеря, санатории и дома отдыха. Существовали скидки по квартплате, доплаты к государственным пенсиям и пособиям. Были построены Дом культуры, спортивный комплекс с бассейном, детсад, также с бассейном. Центр Спасского украсили розарий и аллея серебристых елей.
Стародубцев даже восстановил на свой страх и риск храм начала XIX века, использовавшийся как склад удобрений. Правда, до перестройки он не функционировал как религиозный объект, этого бы никто не позволил. Официально считалось, что восстановлен памятник истории и архитектуры.
Бывший министр сельского хозяйства СССР Валентин Карпович Месяц вспоминал: «Наше знакомство с Василием Александровичем состоялось в далекие 1960-е годы, когда я работал первым заместителем министра сельского хозяйства РСФСР. Встреча с ним была очень интересной. Нахожусь в кабинете, заходит секретарь и говорит, что к вам на прием просится председатель колхоза имени Ленина из Новомосковского района Тульской области. Я делаю ей замечание: „Почему же вы сразу не открываете дверь, заставляете ждать руководителя хозяйства, а у него, наверное, время в обрез. Немедленно приглашайте его!“ Заходит в кабинет очень скромный, небольшого роста председатель колхоза, худощавый.