Я въезжаю в стройку. Как начать и закончить ремонт, не сгорев по пути

Тут появляется резонное желание или даже необходимость сэкономить. А сэкономить человеку проще всего на том, в чем он не разбирается: на работах и черновых материалах. Разброс цен бывает велик и кажется, что можно без опаски «подвинуться». На деле надо быть крайне осторожным. Черновые работы и материалы, например, закладывают основу качества всего ремонта. От них зависит то, как у вас будут работать розетки и радиаторы отопления, насколько ровно ляжет на стены краска и не будет ли скрипеть пол. Отделочные работы тоже важны и определяют, насколько аккуратными выйдут швы между керамогранитом, куда строители положат самую пегую плашку паркетной доски из коробки[19], насколько аккуратно они решат все углы и стыки и не будет ли видно после шпатлевания и окраски микростыков между потолочными карнизами – на таких мелочах строится ощущение от ремонта. Есть всем известное выражение «Дьявол кроется в деталях». В плохом ремонте он «живет» именно там. Кстати, изначально фраза звучала по-другому: «Бог – в мелочах». У хороших строителей так оно и бывает.

Смету мы составляли по этапам, а вот делать сам ремонт частями, по комнатам, я не рекомендую – особенно если мы говорим о капитальном подходе. Во-первых, это прямая заявка оказаться в том самом «нескончаемом» ремонтном кошмаре, которым пугают побывавшие там люди. Во-вторых, зачастую поменять полы логичнее разом во всей квартире, проштробить и проложить новую проводку – тоже. В-третьих, итоговая цена за квадратный метр ремонта квартиры выйдет дешевле целиком, чем если считать комнаты по отдельности. Все просто: чем меньше площадь работ, тем выше надбавочный коэффициент у строителей, плюс доставку черновых материалов придется заказать столько раз, сколько комнат по отдельности вы вознамерились делать. Лучше отложить ремонт на потом и спокойно копить на него деньги, силы и идеи.

Экономия на отделочных материалах и мебели – еще один способ оптимизировать общую смету. И тут можно вести себя смелее. Как архитектор, я могла бы сказать, что немецкие розетки такой-то фирмы – единственно лучшие, английскую краску для стен никогда и ничто не заменит, итальянская сантехника вне конкуренции, а диван маленького дорогого скандинавского бренда стоимостью в одну десятую всего вашего ремонта – несомненно хороший выбор. Но это не так.

Разброс цен – коварная штука, но не так уж часто высокая цена объясняется сложностью технологий. Раковина что за пять тысяч рублей, что за пятьдесят так и останется фаянсовой чашей с отверстием, остальное – на 90 % имя бренда и надбавка за дизайн. Конечно, если вам важен исключительный стиль или нужна раковина-столешница именно семисантиметровой толщины и определенного оттенка белого цвета, а купить такую можно только по цене не самого плохого холодильника, – это ваш выбор, и да, он вполне оправдан. Но если ваша задача – уложиться в бюджет, не выплачивать полжизни кредит и иногда ездить в отпуск после новоселья, то просто помните: нам повезло жить в прекрасное время возможностей и выбора. За нами интернет. Так что включайте компьютер, ищите, выбирайте. И всегда соотносите найденное с вашими изначальными целями, чтобы не увлечься сверх меры. Если у вас нет задачи покрасить гостиную в сложный оттенок «сливовой гортензии, подернутой первым инеем в саду», который можно найти в капсульных коллекциях английских красок, покупайте хорошую стандартную краску, выбирайте колеровку из тысяч цветов и найдите хорошего маляра. То, как будет смотреться краска на ваших стенах, зависит именно от его работы – и только потом от качества и стоимости материалов. Паркетная доска из краснодарского дуба будет ненамного хуже шведской доски (и колебания валютного курса на ней не скажутся так, что к моменту покупки придется пересчитывать смету). Диван за 50 тысяч рублей по удобству порой не сильно уступает дивану за полмиллиона – уж я-то сравнивала.

Но я здесь не ради того, чтобы сдерживать вас. Если есть устойчивое и осознанное желание потратить большие, очень большие деньги на мебель и отделку – наслаждайтесь этим, это же здорово. Я лишь хотела сказать, что ремонт, как образ жизни, бывает очень разным, и ни один из них не хуже и не лучше другого. Уж точно не из-за вложенных денег. Наши ремонты разные. Как и все мы.

Кто будет строить?

В прошлой главе мы совсем не упоминали архитектора и дизайнера, зато пригласили в свой дом прораба, бригаду строителей и всяческих подрядчиков. Настала пора познакомиться с ними поближе.

Человек с «Авито», или В поисках своего прораба