Илимская Атлантида. Собрание сочинений

– Кто знает, что было у них в головах. При этом за деньги дольщиков создадут огромный аппарат публично-правовой компании, которая будет заниматься всеми вопросами. Все идет к монополизации рынка, а возможно, и к отмене долевого строительства. На рынке останутся те застройщики, у которых достаточное количество собственных средств.

– Но таких застройщиков по пальцам можно сосчитать.

– А кого это интересует? Для того, чтобы «мелочь» не путалась под ногами, они приняли дополнительное требование. Застройщик должен иметь опыт не менее трех лет и разрешение на ввод в эксплуатацию не менее десяти тысяч квадратных метров многоквартирных домов.

– Да, Петя, строительством коттеджей здесь не обойтись. Я думаю, тот, кто захочет работать на строительном рынке, выход найдет.

– Какой, Алексей? Не представляю.

– Будут либо покупать доли в уставных капиталах тех юридических лиц, которые хоть когда-то что-то сдавали, либо будут строить за свои деньги.

– А что будут делать те, кто напокупал землю под строительство домов?

– Продавать ее.

– По бросовым ценам, Алеша?

– По разным. Смотря какой спрос будет.

– А о чем думали депутаты, когда приняли решение, что земельный участок, проектные и изыскательные работы не входят в стоимость квадратного метра?

– Неужели так и записано в законе, Петя? Не может быть! – теперь повысил голос встревоженный Зубов.

– Да, именно так.

– Будем проводить эти расходы по отдельному договору.

– Ты что говоришь, Алексей?

– Думаю вслух, Петр.

– Но это же вступает в противоречие со здравой логикой, так же, как и то, что застройщик не может осуществлять иные виды деятельности, кроме строительства, – покраснев от возмущения и несправедливости нового закона, воскликнул Горский.

– Что, не может сдавать в аренду собственное имущество? Или взять транспортное средство в лизинг?

– По новому закону – не может.

– Значит, будем создавать новые фирмы.

– Скажи мне, что они, этого не понимают? Не предусмотрели эти лазейки?

– Добрая половина депутатов, я уверен, не понимают, за что они голосуют. Вторая половина знает, но лоббирует чьи-то интересы. А в целом решают благую задачу, чтобы не было обманутых дольщиков.

– А чтобы их не было, надо ничего не строить.

– Ладно, Петя, чего спорить и говорить о документе, которого я не читал.

– Почитай, почитай, легче не станет, – опять зашумел Горский, безнадежно махнул рукой, попрощался и шумно вышел.

Сумерки окутали город. В окна кабинета Зубова заглянули высокие уличные фонари, как клоуны на ходулях, они приникли к стеклам своим светом, напоминая о том, что не только рабочий, но и вообще день – заканчивается. В здании Алексей Николаевич остался один. Все «конторские» ушли, а он все сидел, читая свежие материалы, касающиеся нового закона. Для него не было новостью, что количество обманутых дольщиков в России измеряется в тысячах. Многие из них ждут свои квартиры не один десяток лет, и до сих пор не имеют никаких гарантий, что квартиру они в итоге получат. Что бы ни делала власть, чего бы ни придумывала, решить проблему она не могла.

Сейчас надумали, что утопающие сами должны себя спасать, вытаскивать за волосы из трясины обмана. Потому и появилась идея создать компенсационный фонд, который будут наполнять сами дольщики. Предполагается, что деньги фонда пойдут на завершение долгостроя и выплату компенсаций в случае необходимости. К этому, как и положено в таких случаях, добавлено много сопутствующих расходов, но все это вряд ли поможет обманутым людям.

Создание информационной системы жилищного строительства, в которой отразится информация об объектах долевого строительства, не введенных в эксплуатацию, оставляло надежду.

Телефон мощно загудел, пополз по столу, замигал огоньками.

«Наверное, Маша, – подумал Алексей Николаевич. – Да, засиделся я опять допоздна, надо спешить домой».

Он протянул руку к трубке, но на экране высветился номер прораба, он звонил со строительства жилого дома в микрорайоне «Ульянка».

– Алексей Николаевич, это вы? – взволнованно закричал прораб.

– Я, Борис, я. Что-то случилось?

– У нас беда, Алексей Николаевич.

– Говори яснее, Борис, – почувствовав неладное, нервно потребовал пояснений Зубов.

– Пять минут назад произошел групповой смертельный случай.

– Где? – только и мог выговорить обомлевший директор.

– При монтаже изделий в лестничной клетке.

– Я буду через двадцать минут. Ты знаешь, что предпринять, – пытаясь утишить волнение, выкрикнул Зубов.

– Знаю.

– Главное, Борис, всех вывести из опасной зоны.

– Да, я уже это сделал.

– Потерпи, скоро буду, – уже спокойнее сказал Зубов, нервно оттягивая от шеи тугой, взмокший от пота узел галстука.

Выключил телефон, ладонями растер виски, почувствовал, что кровь вновь пульсирует в них, с шумом проталкивается по своим венам-путям. Сделав необходимые звонки, предупредив всех, кого необходимо в таких случаях, Алексей Николаевич отправился на объект.

На площадке директора встретили работники компании, сумевшие прибыть на стройку раньше него.

– Рассказывай, Борис, – обратился он к прорабу севшим голосом.