Власть ее опиралась на самые что ни на есть законнейшие основания. Как мы только что видели, в 1324 г. анжуйский принц Жан де Гравина, князь Морейский, отнял у Джованни II Орсини пфальцграфство Кефалонийское — Кефалонию, Занту, Итаку и Левкаду — и оно, в полном соответствии с феодальным правом, вернулось княжеству Морейскому, то есть анжуйскому неаполитанскому двору. Мы видели, сколь мало значения Анжуйский дом придавал своим греческим владениям, которые и прежде интересовали его только как базы для возможного похода на Константинополь. Анжуйский князь Мореи, Робер II Анжу-Тарентский, в 1357 г. отдал Кефалонию и Занту, а в 1362 г. Левкаду неаполитанскому сеньору Леонардо I ди Токко, чья мать, впрочем, была Орсини. Прежнее графство Кефалония оказалось воссозданным, и дом Токко начал мечтать об эпирских землях, в прошлом находившихся под властью Орсини. Сыну Леонардо, Карло I ди Токко, графу Кефалонии с 1381 по 1429 г., удалось, частично благодаря греческому населению, приобрести Эпирский деспотат (Арту и Янину): таким образом, былое княжество Орсини было полностью восстановлено в его пользу. Он женился на Франческе Аччайоли, дочери флорентийского герцога Афинского Нерио I Аччайоли. Эта дочь тосканской земли, выросшая на берегах Ионического моря, была настоящей ренессансной принцессой, в равной степени владевшей греческим и итальянским языками. Здесь мы прикасаемся к истории гуманизма, слишком часто забываемой, тогда как она должна была бы вызывать у нас особый интерес, поскольку местом действия ее была Греция.
Но этот итальянский Ренессанс на эллинской земле очень быстро закончился. Близился час турецкого завоевания. Карло II ди Токко (1430–1448) был последним принцем своего дома, царствовавшим в Эпире. В 1430 г. турки дошли до Янины, а в 1449 г. овладели Артой. Ради сохранения своих островных владений Карло II плотно связал себя с венецианской политикой. 15 марта 1433 г. он получил достоинство члена Большого совета Венеции. У сына Карло II Леонардо III ди Токко (1448–1479) осталось лишь «графство Кефалонийское», то есть острова Кефалония, Занта, Итака и Левкада, да и те он сохранил исключительно потому, что в 1458 г. поставил их под прямой протекторат Венецианской республики, единственной силы, способной защитить их от высадки турецкого десанта. В 1482–1483 гг. Венеция напрямую аннексировала все четыре острова. Республика Святого Марка, дорожившая этим приобретением, сделала все необходимое, чтобы удержать его. Так, Занта, ненадолго оккупированная турками в правление Леонардо III, была у них выкуплена венецианцами в 1490 г. Обладание Ионическими островами было необходимым для Венецианской республики для защиты выхода в Адриатику.
История венецианской империи в греческих морях не так проста, как ее преподносят наши учебники. Действительно, эта история составлена из полумер, авансов и частичных отступлений, «раскаяний», подходящих правящей аристократии, длительных надежд и обширных замыслов. Договор о разделе Византии в 1204 г., как мы говорили, выделял Венеции значительную территорию, которую в тот момент она не смогла оккупировать. По здравому высказыванию одного ее историка, у нее «глаза были больше желудка». Мы видели, что даже на необходимых ее талассократии Кикладах она предложила патрицианским семьям создать там автономные сеньории — неудачный выбор, неудобства которого она быстро почувствовала. Зато в 1206 г. она, надавив на князя Морейского Гийома де Шамплита, сумела оккупировать два порта в Мессении, Модон и Корон, стоянки для кораблей, направляющихся к Архипелагу и проливам; это же значение они сохранили до нынешних времен.