Имперская тектоника. Архитектура III рейха

Вопреки тому, что Гитлер весьма скептически относился к строительству в частном жилом секторе, принимая во внимание тяжелейший жилищный кризис, такие программы могли дать огромный политический капитал. Строительство нового жилья могло стабилизировать любое кризисное общество. Кроме ликвидации безработицы осуществление подобных проектов позволяло навязать обществу крайне индоктринированную тему – «жилищный кризис». Еще во время так называемой «эпохи борьбы», когда национал-социалисты еще только рвались к власти, НСДАП целенаправленно использовала «квартирный вопрос», равно как и проблемы, связанные с земельной реформой, чтобы совершить прорыв на политическом ландшафте. На партийных митингах постоянно обещалось, что будут создаваться новые поселения. Впрочем, годы спустя национал-социалистических идеологов и пропагандистов уже нисколько не смущало то обстоятельство, что из-за бюрократических проволочек и экономических проблем жилищное строительство в Третьем рейхе находилось в состоянии глубокого застоя. Ситуацию не удалось исправить даже в 1939–1940 годах, когда Германия находилась на вершине своего континентального могущества. «Надел поселенца – это самая маленькая хозяйственная провинция государства». Именно с такого девиза начинался изданный «Немецким трудовым фронтом» в 1936 году «Немецкий поселенческий календарь». Он как нельзя лучше характеризовал программу, на основании которой жилищные управления гау разрабатывали концепцию поселений. На первый план выступали не здания, а сугубо экономические вопросы: «Селиться значит много большее, нежели просто строить». Важнейшим шагом для получения жилья в таких поселениях было заявление, которое должно было сначала быть подписано в местной организации «Немецкого трудового фронта», а затем одобрено Имперским жилищным управлением НСДАП. На это могли претендовать только «национально и политически благонадежные семьи». Получить новое жилье семья могла только после тщательной политической проверки. Предпочтение, конечно же, отдавалось членам партии. Поскольку получение нового жилья должно было способствовать увеличению рождаемости, то среди прочих документов на его получение надо было предоставить доказательства арийского происхождения обоих супругов, а также медицинские справки об их наследственном здоровье. Отбор будущих поселенцев (хотя было бы правильнее говорить о жителях пригородных поселений) осуществлялся на основе их политических и моральных качеств, состояния здоровья и работоспособности. Для выявления этих качеств было необходимо заполнить специальную «анкету поселенца», которая после первичного одобрения должна была несколько раз перепроверяться местными группами НСДАП и «Немецкого трудового фронта». Кроме того, при предоставлении нового жилья учитывались другие особенности семьи. В ней должно было быть не менее двух детей, а возраст их родителей не должен был превышать 45 лет. Будущий поселенец должен был принять участие в строительстве поселка. Объем работ для главы семейства составлял приблизительно 2–3 тысячи трудочасов.

В жилищном строительстве, которое осуществлялось в годы национал-социалистической диктатуры, можно выделить три условные фазы. Первая фаза была инерционным выполнением чрезвычайных декретов, принятых еще в годы Веймарской республики. В это время осуществлялось строительство небольших поселков, которые должны были разгрузить крупные города. Ставка делалась на небольшие и средние общины, а также слабозаселенные земельные участки, располагавшиеся вблизи городов. По времени эта фаза длилась в 1933 по 1935 год.

Вторая фаза охватывала период с 1936 по 1939 год. В это время активно строится жилье для служащих вермахта, а так же для рабочих, которые в рамках четырехлетнего плана возводили крупные промышленные предприятия. По своей сути, эти поселения напоминали так называемые «зеленые города». Приблизительно в это самое время возникают новые немецкие города.

Роберт Лей рассматривает макет нового поселка

Третья фаза была связана с подготовкой программы строительства социального жилья, которую намечалось осуществить после «окончательной победы» Германии во Второй мировой войне. Планировалось, что начнется активная колонизация так называемого «немецкого Востока». Данные проекты были тесно связаны с положением на Восточном фронте, а потому к концу 1943 года на них был поставлен крест.