Инвестиции без риска. Как заработать на жилье, образование детей и пенсию

Низость такой схемы в том, что мошенники играют на основных потребностях людей – собственное жилье. Не стоит верить, что есть где-то альтруисты, которые готовы себе в убыток покупать недвижимость для других. Помните, что не может являться аргументом добросовестности схемы тот факт, что кооператив принимает материнский капитал или иные сертификаты льготных категорий граждан. Пенсионный фонд не проверяет добросовестность кооператива, для перевода денег достаточно вашего заявления и договора между вами. Пенсионный фонд не обладает даже полномочиями, чтобы оценивать юридическую частоту сделки и добросовестность участников. Ведь жилищный кооператив – это ширма, и там нигде в документах не указан факт привлечения денег на счет постороннего юридического лица с целью их инвестирования. Это вам будут говорить устно и показывать слайды презентации, но на бумаге зафиксировано это не будет. Берегите свои сбережения

ДОМАШНЕЕ ЗАДАНИЕ: Заполните таблицу. Оцените какой-либо сверхрискованный инструмент по критериям надежности.

Если вы решите проверить свое вложение: не путайте посредника и инструмент для инвестиций.

Для полной оценки ситуации стоит проверить посредника и инструмент в отдельности!

Посредник (например, брокер) дает возможность покупать и торговать, он не отвечает перед вами за качество инструмента для инвестирования, который он купит.

Посредник может соответствовать этим критериям (например, брокер альпари), но инструменты которые он предоставляет, являются сверхрисковыми (например, памм-счета, бинарные-опционы, форекс и др.) и они оценку по критериям не пройдут

Глава 5 Проверенные инвестиционные инструменты

В этой главе мы поговорим о классических инвестиционных инструментах. В определенном смысле их можно назвать правильными. В принципе, любой инструмент теоретически может оказаться правильным – ведь яд в малых дозах тоже может превращаться в лекарство. Но для нас, как для начинающих инвесторов, важно понимать, какие инструменты самые понятные, надежные и предсказуемые. Это акции, облигации, недвижимость и золото.

Акции

Акция – это ценная бумага, которая обеспечивает вам долю в компании и доход от ее деятельности. Покупая акцию, вы можете рассчитывать на два потенциальных источника дохода: рост стоимости компании и дивиденды.

Дивиденды – это распределяемая прибыль, которая осталась по итогам какого-то периода. У каждой организации свой порядок распределения, чаще всего прописанный в уставе и других документах. Дивиденды распределяются исходя из чистой прибыли: то есть исходя из доходов компании (продажа произведенных товаров или услуг) минус ее расходы (издержки на их производство). Сумма денег, которая направляется компанией на выплату дивидендов, делится между всеми акционерами пропорционально их доле.

Второй вид заработка на акциях – это изменение стоимости акций. Например, год назад вы купили акцию компании за 10 рублей. За это время компания росла, развивалась, открывала новые направления и, как следствие, стоимость ее акций тоже увеличивалась. Теперь вы можете продать свою акцию за 15 рублей – или подождать еще год, чтобы выгадать большую прибыль.

К тому же, когда компания показывает хорошие финансовые результаты, все больше инвесторов хотят купить ее акции. Этот спрос вызывает рост стоимости всей компании, или, как говорят на финансовом рынке, капитализации компании. Вместе с этим растет и стоимость каждой акции.

Конечно, не все компании называются Apple, поэтому динамика стоимости и дивиденды у всех разные. Но если взять широкий набор компаний и длинный исторический промежуток, то мы увидим, что рынок акций США приносил инвесторам в среднем около 10 % годовых. Примерно 3 % из этих 10 % приходится на дивиденды, остальные 7 % на рост стоимости акций. На этот уровень доходности в долларах вы и можете рассчитывать как пассивный инвестор.

Что же касается российского рынка акций, то тут все очень непросто. Российский рынок акций очень волатилен, т. е. подвержен частым взлетам и падениям. В 2008 году наш основной индекс ММВБ упал на 60 %[10].

Что такое индекс ММВБ? Коротко говоря, это фондовый индекс акций 50 крупнейших компаний страны по основным отраслям экономики. А теперь разберем подробнее.

Сегодня в России всего две биржи для покупки акций разных компаний: крупная – «Московская фондовая биржа», и поменьше – Биржа «Санкт-Петербург».

На этих биржах есть ключевые компании в разных отраслях экономики: нефтегазовая отрасль, финансовый сектор, телефония или IT-технологии и пр. Если у какой-либо отрасли есть проблемы – например, сверхдобыча нефти ведет к падению цен на нефть, – то акции крупных компаний в этой сфере будут падать вниз, а за ними и акции компаний поменьше.