В течение девяти месяцев 1983 г. 137 семей заводчан отметили новоселье, до конца года улучшили свои жилищные условия более 300 семей [392].
В 1984 г. рядом с жилыми домами в микрорайоне химиков разместились объекты культурно-бытового назначения. Гордились заводчане своей поликлиникой, школой искусств. «В микрорайоне было оборудовано 58 детских и спортивных площадок. Только в одном 1984 г. было посажено 1200 деревьев, 5 тысяч кустарников, 2 тысячи роз, разбито 2 тысячи квадратных метров газонов» [521].
Упомянутая школа искусств открылась в начале октября 1983 г. в районе павильона «Олимпия» (ул. Октябрьская, д. 50/1). Она была первым в городе учебным заведением такого типа. Её построил и полностью обеспечил оборудованием и музыкальными инструментами коллектив химического завода. Оформляли школу искусств архитекторы из архитектурно-строительного сектора проектно-конструкторского отдела БХЗ в составе Александра Гребнева, Татьяны Оселедько и их руководителя Сергея Снежинского. Настенная роспись в концертном зале, напольные вазы из пластиковых шаров, использование суперграфики во внешней росписи – всё это в общем ансамбле создавало удивительную атмосферу красоты и гармонии. В школе более 300 учащихся занимались в классах фортепиано, баяна и аккордеона, скрипки и домры, живописи. 25 воспитанников поступили в класс хореографии, которым руководил молодой специалист С. В. Юрлов. Гордостью школы был единственный в городе рояль «Эстония». Школа искусств стала центром эстетического воспитания детей и подростков по месту жительства. Здесь побывали известные музыканты-исполнители, лауреаты Всесоюзных и международных конкурсов, артисты саратовской филармонии А. Тараканов и А. Катц, И. Осипова – из Москвы и О. Басистюк – заслуженная артистка Украинской ССР и др.
В 80-е годы XX века ЖКО завода, а затем Жилищно-коммунальное управление (создано 1 февраля 1990 г.) неоднократно завоёвывало передовые места в социалистическом соревновании среди предприятий и организаций города. ЖКО (начальник Виктор Алексеевич Кирпичёв) – первое подразделение химзавода, которое по итогам работы за четвёртый квартал 1977 г. было занесено на городскую Доску почёта. Одновременное это была и первая награда, свидетельствующая об общественном признании трудовых успехов заводчан. В течение нескольких лет подряд коллектив ЖКО занимал в городе лидирующие места, награждался Почётными грамотамии, его название красовалось на городской Доске почёта. Хорошо работал цех озеленения, которым руководил В. Н. Бурков. Почти круглый год велись посадки деревьев и кустарников, цветов на улицах и площадях, закреплённых за ЖКО. Четыре раза в год производилась подстрижка бордюрной зелени, регулярно – посадка и полив цветов. Уже в 1984 г. действовало пять домоуправлений ЖКО завода.
Строительство жилья велось так называемым хозспособом, который всячески поощрялся и рекламировался в те времена. Хозяйственный способ на химзаводе начал внедряться в 1981 г. по инициатве директора Л. Б. Бутовского. «Одна из причин того, что люди покидали завод – недостаток жилья. – Говорил Леонид Борисович в 1988 г. – Мы создали собственное строительно-монтажное управление. Нынешний его объём – 9,2 миллиона рублей…Ежегодно вводим до 400 квартир, в том числе 300 – хозспособом. Люди увидели реальную возможность получить благоустроенные квартиры, и массивный отток кадров прекратился… Возвели шесть «малосемеек». А в них вселилось 900 семей… Строим школы, детские сады и ясли, магазины и столовые, оздоровительные и спортивные сооружения, благоустраиваем микрорайоны, где живут жимики» [441]. Первый дом, который предприятие построило хозспособом, было общежитие для малосемейных. Только за период с 1981 по 1989 гг. хозспособом было введено свыше 60 тысяч квадратных метров жилья, или более 1500 квартир.
«В XI-й пятилетки (1981–1985 гг.) по титулу химзавода были введены в эксплуатацию поликлиника № 6 со станцией переливания крови, женской консультацией на 350 посещений, аптекой, станцией скорой помощи. Сметная стоимость медицинского комплекса составила 1,7 миллиона рублей. В 1985 г. в жилом микрорайоне химиков был построен филиал стоматологической поликлиники» [409]. В январе 1985 г. в островной части города открылся новый продовольственный магазин № 69 городского торга, построенный коллективом «Жилстроя» по титулу химического завода [402].