История предприятия плодородия

Растущие масштабы жилищного строительства требовали увеличения поставок строительных материалов, в том числе кирпича. В то время ощущался его острый дефицит. Как, впрочем, и других стройматериалов. Для решения этой проблемы руководство производственного объединения «Минудобрения» было вынуждено идти на неординарные меры. Объединение заключает договор о проведении реконструкции Саратовского завода силикатных изделий с целью увеличения его мощности. За счёт этого добивается выпуска и поставки 12 миллионов штук кирпича для строительства жилья рабочим, ИТР и служащим объединения.

На 1 января 1990 г. жилищно-коммунальное хозяйство производственного объединения «Минудобрения» имело 479 тысяч кв. метров полезной площади, в том числе жилой и прилегающей к ней площади 301 тыс. кв. метров.

6 марта 1991 г. решением № 84 Балаковский городской исполнительный комитет санкционировал «в порядке эксперимента Балаковскому ПО «Минудобрения» продажу квартир в частную собственность гражданам города Балаково». Началась кампания по приватизации заводского жилищного фонда. Целью приватизации являлось уменьшение расходов на содержание жилищно-коммунального хозяйства предприятия.

24 сентября 1991 г. руководством концерна «Иргиз» принимается решение об учреждении на базе ЖКУ Жилищно-коммунального объединения (ЖКО, зарегистрировано в администрации гор. Балаково 27 ноября 1991 г.). Через три года 15 сентября 1994 г. собранием учредителей ЖКО ОАО «Иргиз» принимается решение о ликвидации жилищно-коммуниального объединения с передачей в муниципальную собственность производственных нежилых помещений и государственного жилого фонда. Жилищно-коммуниальный отдел входит в состав общества на правах цеховой структуры.

Химзавод ещё в 1986 г. поддержал почин горьковчан до 1995 г. решить проблему обеспечения трудящихся благоустроенным жильём. Для решения этой задачи, как подсчитали заводчане, необходимо было ежегодно возводить 22–24 тысячи квадратных метров жилья, из которых 14–18 тысяч – собственными силами [421]. До 1995 г. необходимо было сдать 4274 квартиры, то есть по 500 квартир в год. Под строительство жилья отводился целый микрорайон (№ 18), ограниченный улицами Заовражной, Братьев Захаровых, Коммунистической и Ленина. Проект микрорайона был разработан комплекным отделом института «Саратовгражданпроект» (главный архитектор отдела С. А. Снежинский). Строительство жилья велось как хозспособом силами производственного объединения «Минудобрения», так и управлением «Саратовгэсстрой».

На заводе получают определённое развитие жилищно-строительные кооперативы. «Цена трехкомнатной квартиры составляла 12000 рублей, двухкомнатной – 7600, однокомнатной – 5600 (столько в те годы стоила автомашина «ВАЗ-2101» – прим. автора). Первоначальный взнос составлял 30 процентов от общей стоимости квартиры. За 3-х комнатную надо было заплатить 3600, 2-х комнатную – 2280, а однокомнатную – 1680 рублей. Остальная сумма погашалась в течение 20 лет. Внос за месяц составлял за 3-х комнатную – 36 рублей, 2-х комнатную 22 рубля 17 копеек, а за однокомнатную – 16 рублей 30 копеек» [423]. Члены кооператива за время проживания квартирную плату не вносили. Время ожидания для получения ключей от квартиры составляло год-полтора. При этом необходимо отметить, что и тогда не каждый желающий из-за ограниченности в денежных средствах имел возможность вступить в члены жилищно-строительного кооператива. В 4-м квартале 1993 г. в составе 18-го микрорайона были введены в эксплуатацию два жилых дома: по ул. Пролетарской, д. 2 и по ул. Братьев Захаровых, д. 4. В 1995 г. решением Совета директоров АО «Иргиз» утверждается программа по обеспечению акционеров жильём. В течение этого года планировалось ввести 14 тысяч квадратных метров жилплощади. В целях реализации этой программы 19 января 1995 г. в АО «Иргиз» создаётся жилищно-строительный кооператив «Иргиз» (председатель Ягубов С. К.). В 1997 г. ЖСК были реконструированы 72 квартиры в доме 6 «А» по ул. Факел Социализма и построен дом № 4 в 18 микрорайоне. В состав ЖСК входили также кооперативы «Химик-1», «Химик-2».

К сожалению, в конце 90-х годов прошедшего столетия в связи с кризисом в экономике страны и предприятий АО «Иргиз» темпы заводского жилищного строительства замедляются, а затем сводятся на нет. Большая часть жилищного фонда предприятия была приватизирована, бесплатного жилья не стало.

2.3.3. Культура (образование, детские дошкольные учреждения, клубы, библиотечное дело, физкультура и спорт, художественное творчество, туризм)