Изменение обязательств

Изменение содержания обязательства может выражаться в модификации условий о таре и упаковке поставляемой продукции. В частности, если товар по своему характеру требует затаривания и (или) упаковки, то изменить обязанность продавца передать товар соответственно в таре или упаковке можно соглашением сторон. Также соглашением сторон можно изменить обычный для данного вида товаров вид упаковки или затаривания.

Изменяться могут и иные условия исполнения обязательства.

4.2 Способы изменения содержания обязательств

Изменение содержания обязательственного правоотношения может происходить путем достижения соглашения сторон или одностороннего волеизъявления в случаях, когда это предусмотрено законом или договором.

Соглашение сторон является наиболее предпочтительным способом изменения содержания обязательства. Оно бесконфликтно по своей сути, поскольку между сторонами нет спора относительно дальнейшей судьбы правоотношения, и в силу этого требует лишь минимального правового регулирования161.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. Указанным многосторонним договором может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

Соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное, об этом гласит пункт 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. Например, если договор заключен в письменной форме, то изменение его содержания также должно быть оформлено письменным соглашением. Если стороны нотариально удостоверили договор, то изменение его условий также требует нотариального удостоверения. Аналогичное правило распространяется и на требование о государственной регистрации сделки.

Так, соглашение сторон об изменении размера арендной платы подлежит обязательной государственной регистрации, если является неотъемлемой частью зарегистрированного ранее договора аренды и изменяет содержание и условия обременения, порождаемого договором аренды. При несоблюдении формы изменения последствия, на возникновение которых направлено волеизъявление сторон, не наступят162.

В некоторых случаях суды признают соблюдением формы соглашения об изменении арендного обязательства совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий (уплата соответствующей суммы считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте). И если арендатор не произвел действий, свидетельствующих о непризнании акцепта, возражений по условиям арендной платы, предложенной арендодателем, не заявил, считается, что он согласен на внесение изменений в договор аренды163.

Иногда для вступления изменений в силу требуется совершение дополнительных действий, предусмотренных законодательством. Например, при изменении договора коммерческой концессии, если это касается охраняемых прав, необходимо внести соответствующие изменения в лицензионный договор (договоры) и зарегистрировать их в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности, руководствуясь при этом специальными законами и подзаконными актами, регулирующими отношения в обозначенной области. Затем необходимо внести изменения в договор коммерческой концессии и также зарегистрировать их в федеральном органе164.

По общему правилу изменения, установленные соглашением сторон, вступают в силу с момента закрепления согласия в установленной форме. Однако, например, в правоизменяющем договоре может быть указан день или предполагаемое событие, с наступлением которых права и обязанности сторон признаются измененными. В частности, стороны могут достичь соглашения об изменении обязательства по поставке в отношении последующих или предыдущих периодов. Если обязательство не будет выполнено в срок, но кредитор не откажется от принятия просроченного исполнения, стороны могут распространить на предшествующий период положение об изменении цены с произведением последующего перерасчета (если расчет уже произведен).

Не следует смешивать с соглашением сторон указание в договоре на возможность стороны требовать изменения обязательства в одностороннем порядке.