Как продать или купить квартиру, комнату, дом

И обошелся мне ремонт дома в такую же сумму, как и его стоимость. Поскольку дело тут было не в скупости, а в глупости, то и вышло, что я, глупая, заплатила дважды.

ВНИМАНИЕ: ОШИБКА!

Планируя ремонт в приобретенном доме или строительство на земельном участке, следует предварительно ознакомиться, и очень внимательно, с ценами на местном рынке строительных материалов, а также с тарифами на услуги по ремонту и строительству. Это поможет в дальнейшем сэкономить и время, и деньги.

Вот такова история покупки дома, в котором я сейчас обитаю вместе со своим семейством. Конечно, все ужасы первых месяцев давно остались позади, и теперь я вполне всем довольна, но потратить на благоустройство дома и участка, помимо денежных средств, мне пришлось ровно три года. Да, еще вот по поводу выкинутого и вечно обиженного Юрка из начала этой истории. Я потом на него еще в суд подала и приложила по полной программе. Остаток денег мне судебные приставы по решению суда вернули, то есть Юрок вернул, конечно, через приставов. Юрок поведал приставам, а приставы поведали мне о том, как я его обидела, выставив из собственного дома. Чей был дом, Юрок не уточнил. Зато рассказал в красках, как я кидалась в него диванами и кухонной плитой. Так вот, если это до кого дойдет, не верьте. Никакой плитой я в него не кидалась, и диванами тоже. Даю слово, хоть и не офицерское.

Так что домик мечты у меня теперь имеется, чего и вам желаю.

Марина

КОММЕНТАРИИ ЮРИСТА

Если делать выводы из всей этой истории с «географией», то есть с переездом по межгороду, то выводы напрашиваются следующие.

Во-первых, не поручайте друзьям/приятелям осмотр дома для вас. Поручите опытному риелтору. Вы, конечно, оплатите его выезд и расходы, с этим связанные, но при этом гораздо больше сэкономите на будущих ремонтно-строительных работах. На ту сумму, на какую можно попасть, к примеру, из-за приятельницы, «не заметившей» трещины на фасаде и разводы на стенах от протечки крыши, можно было бы купить иномарку, может, и подержанную, но тем не менее приличную. Риелтор же заметит все, в том числе и то, чего не замечают сами хозяева дома.

Во-вторых, переезжать, конечно, лучше семьями или туда, где у вас есть родственники, друзья или хотя бы хорошие знакомые, которые сориентируют вас на новом непривычном месте и помогут адаптироваться без ущерба как для нервной системы, так и для кошелька.

В-третьих, поручите оформление договора купли-продажи специалисту, юристу либо нотариусу. Вот ведь законодательство в России единое, а поди ж ты, всякое бывает. Может, и в вашем случае у регистратора какие-нибудь племянники выявятся или другие родственники, которым потребуется получить со сделки свои три копейки, а точнее, ваши. Пусть специалисты сами с этим разберутся, вам и без того хватит хлопот с переездом.

В-четвертых, пока и если продавец находится в трезвом состоянии, сразу же получите с него все счета и квитанции за коммунальные услуги, техосмотры оборудования дома и прочего в оплаченном виде. Риелторы знают, что, когда и как должно быть оплачено именно продавцом.