Как продать или купить квартиру, комнату, дом

Мы с семьей решили переехать в деревню, в другом регионе. Дом купили, который нам понравился. Но получилось так, что мы уже переехали, а документы о том, что этот дом теперь наша собственность, еще не готовы. Говорят, праздники были, то да се. Получается, живем то ли в своем доме, то ли вообще нигде – по старому месту регистрации мы выписаны, а по новому не прописывают, пока документы не получим. Моя жена сильно нервничает – могут ли нас оштрафовать за проживание без прописки или вообще выселить?

Юрий Константинович

ОТВЕТ ЮРИСТА

Причин для переживаний нет. Если документы находятся в стадии регистрации и бывший собственник дома освободил его и не имеет возражений против вселения нового собственника, тогда препятствий для проживания в доме нет никаких. Что касается прописки – регистрации по новому месту жительства, – то законодательством не предусмотрен штраф за то, что регистрация занимает определенное время. Относительно выселения из купленного дома, то об этом нет и речи – дом уже куплен, договор заключен, деньги уплачены, а длительность срока государственной регистрации никоим образом не может быть вменена в вину собственнику дома.

ВОПРОС 6

Переезжать мы собирались давно и вот купили дом в другом городе, где уже проживают наши родственники. Мы готовимся к переезду. Я думаю, что надо не только вещи собирать, но и бумаги, потому что потом по межгороду трудно будет нужные бумаги заказать, легче сейчас, пока мы еще на старом месте находимся. Какие справки собрать, пока не переехали?

Борис

ОТВЕТ ЮРИСТА

Здравое рассуждение, которое можно только приветствовать. Перед переездом по межгороду очень желательно собрать следующие справки и документы:

– медицинские карты из поликлиники (поликлиник) всех членов семьи или подробные выписки из медицинских карт, причем заказывать их нужно заранее;

– справки о прохождении обучения любого вида/рода, в том числе различных курсов, с указанием периода прохождения обучения и специальности;

– справки о трудовой деятельности с указанием периодов работы, занимаемой должности, а также справки о заработной плате;

– любые прочие справки и документы, подтверждающие семейное положение, трудовой стаж, образование, обучение профессии (специальности) и документы, подтверждающие право собственности на то или иное имущество.

Действительно бывает очень трудно получить необходимые документы почтой по запросу, гораздо проще заказать и получить их на месте. Поэтому можно рекомендовать заранее составить список необходимых документов и заняться их сбором до переезда.

ВОПРОС 7

Я с родителями уезжаю жить в другую область, им надоело жить в квартире, и они купили дом, а меня не спрашивали, но я и так не против. Мы поедем уже скоро, на поезде. Только год назад мне подарили собаку, карликового пуделя Боню, и она поедет с нами. Я знаю, что собаку нужно с документами перевозить, сказал родителям, они ответили, что сейчас и без собаки дел по горло. Придется мне этим заниматься. Что нужно сделать, чтобы перевезти домашнее животное собаку – в другой город?

Денис

ОТВЕТ ЮРИСТА

Перевозка домашних животных по железной дороге, равно как и другим видом транспорта, производится по определенным правилам.