Хулифак: умные ответы на нелепые вопросы и наоборот

Интересные программы лояльности есть и на дебетовых картах, это я вам как постоянный их пользователь говорю: в особо удачные месяцы я с «ВТБ» стряхивал бонусов тыщ на 20, причем на самой карте у меня ничего не лежало.

Надо понять, что банк дает вам грейс-период именно для того, чтобы вы за него вышли. Потому что можете.

А товарищи, которые там что-то высчитывают и пытаются как-то заработать на потраченных деньгах за «бесплатные» 50–100 дней, обманывают сами себя: за год их «заработок» редко превысит стоимость обслуживания, а если и превысит, то ценой такого геморроя, что лучше бы они в это время милостыню просили.

Имеет ли смысл брать вторую кредитку, чтобы закрыть первую? И заюзать 90 дней без процента.

Нет. Раскрою вам страшный секрет рептилоидов: не имеет смысла брать даже первую кредитку. Это прямой путь в ад.

Как лично вы относитесь к кредитным деньгам и инвестированию в акции (я имею в виду потребительский кредит на 5 лет, содержать его за счет дивидендов, а потом наслаждаться приростом капитала).

Вопрос частый, и с каждым разом он все смешнее. Это очень плохая идея. Не надо покупать акции на потребительский кредит, потому что через 5 лет ваши акции вполне могут стоить вдвое меньше, чем вы вложили, а вот с учетом процентов по кредиту отдать вам за это время придется вдвое больше. Не очень хороший вариант, но надо о нем всегда помнить.

Как считаете, если капитал 100 тыс. долларов, то стоит сейчас купить на них квартиру в Москве либо продолжать снимать квартиру за 60 тыс. рублей в месяц, а 100 тыс. долларов инвестировать?

Хороший вопрос, очень частый. Не надо покупать квартиру в Москве. Почему? Потому что деньги на покупку квартиры, хорошо инвестированные (и даже достаточно консервативно вложенные – например, в ОФЗ) принесут вам больше денег, то есть разница с арендой будет заметна, особенно на долгосроке. Аренда выходит дешевле, чем купить квартиру и не получить доход от этих денег.

Если вы вкладываете эти деньги, то на аренду у вас будет уходить примерно ⅔ от того, что вы получаете от своего капитала. Поэтому, конечно, не надо покупать квартиру в Москве, надо продолжать снимать.

Возвращаясь к вашим цифрам, если ваши 100к долларов реально приносят вам 60 тысяч в месяц, то примите мои поздравления – это круто. Если нет, тогда какая разница, за сколько вы снимаете, если вам это по карману? Очевидно, что вы еще что-то зарабатываете. Поэтому продолжайте зарабатывать.

При увольнении получу достаточно большой бонус, сопоставимый с суммой, которую не погасил по ипотеке. Вы бы посоветовали закрыть разом ипотеку этими деньгами, или вложить их куда-то?

Погашение ипотеки – это безрисковое вложение под (сколько у вас там?) 10 % годовых, или около того. Нет такого инструмента, который был бы лучше по коэффициенту риск/доходность. Ибо риска не вернуть кредит не существует. Если вдруг банк за срок ипотеки обанкротится, деньги придется вернуть комитету кредиторов.

Для меня это совершенно очевидный вопрос. Даже «гарантированная» доходность в 20 или 30 % годовых не заставит меня думать иначе, потому что она на самом деле не гарантированная. Если вам это пока непонятно – вас в жизни ждут неприятные открытия.

Сбережения

Накопив подушку безопасности (6 заработных плат), можно 50 % вложить в рынок и приступить к накоплению годового расхода. А после накопления годовой суммы расходов что делать? Какой процент можно отщипнуть из этой суммы, вложив деньги в рынок?

Я бы посоветовал трехмесячный резерв держать на накопительных депозитах (самое ликвидное, можно снять в любой момент). На срочных вкладах – еще три месяца подушки (так, чтобы кончались каждый квартал). И полгода – в не самых дальних ОФЗ, чтобы можно было быстро продать и вынуть деньги в случае необходимости, ну и там сильная просадка наименее вероятна. Дальше (по мере роста подушки) можно смотреть на валютные инструменты наподобие фонда казначейских бумаг FXMM – как бы альтернатива кэшу, но на самом деле, конечно, более рискованно.