Как отмечает исследовательница Е.Л. Александрова, сведения об удивительном саде-парке в Коломягах вокруг графского особняка впервые появились в журнале «Иллюстрация» за 1845 год (№ 7). «Коломяги оживились по милости радушных хозяев, — писал автор этой публикации. — С большим удовольствием вспоминаю праздник, бывший летом 1843 г. Над прудами толпилось множество гостей, гремела музыка, веселие оживляло новосозданный сад; ввечеру праздник заключался блистательным фейерверком... Положение Коломяг поистине живописное».
После смерти генерала А.П. Никитина в феврале 1858 года (его похоронили в семейной усыпальнице в Благовещенской церкви в Старой Деревне) Орловы-Денисовы стали новыми владельцами Коломяг. При Орловых-Денисовых напротив их особняка на Елизаветинской улице возвели постройки сельскохозяйственной фермы и оранжерею. За фермой начинались господские поля. Елизавета Алексеевна показала себя не только светской дамой, но и рачительной хозяйкой. Известно, что в августе 1880 года на коломяжских полях производились испытания привезенных из Америки жатвенных и сноповязальных машин.
От хозяйства Орловых-Денисовых в Коломягах до сих пор сохранились старинные постройки на Главной улице (дом № 29), напротив «графского дома», чудом уцелевшие в окружении современных малоэтажек. По всей видимости, они предназначались для прислуги и для каких-либо хозяйственных надобностей.
Елизавета Алексеевна Орлова-Денисова пережила мужа на 33 года. Она умерла в 1898 году и была похоронена вместе с отцом и мужем в Благовещенской церкви. У Елизаветы Алексеевны и Федора Васильевича Орловых-Денисовых были два сына и четыре дочери. Дочери вышли замуж за потомков героев войны 1812 года — Тучкова, Граббе, Мусина-Пушкина, Голицына.
Последними владельцами коломяжской усадьбы стали правнук генерала А.П. Никитина, камергер императорского двора Николай Николаевич Граббе (1863—1913), и его жена Мария Николаевна Оболенская (1868—1943), представительница знатнейшего русского рода. Они унаследовали имение после смерти сына Е.А. Орловой-Денисовой Алексея Федоровича в 1907 году.
H.H. Граббе — сын старшей дочери Орловых-Денисовых Александры, вышедшей замуж за Н.П. Граббе — сына генерал-лейтенанта Павла Христофоровича Граббе, участника Отечественной войны 1812 года и частого гостя коломяжского особняка в середине XIX века.
Фотография H.H. Граббе, датированная 1890 годом, была впервые опубликована в петербургском журнале «Собака.ru» (№ 10 (69) 2006 г.) — в специальном выпуске приложения «Квартальный надзиратель», посвященном Коломягам. К коломяжской «эпохе Граббе» относится известное произведение художницы Е.С. Кругликовой «Терраса Граббе в Коломягах».
В ту пору весь парк окружала невысокая железная ограда. Такая же ограда окружала и «графский дом» с прилегавшей к нему частью пруда, куда не допускались посторонние. В остальной же части можно было свободно гулять всем желающим.
Через пруд перекинули два красивых, живописных мостика: один — для общего пользования, а другой — специально для владельцев имения. К северу от парка шла прекрасная аллея, обсаженная деревьями и обставленная скамейками. Она вела к «графскому павильону» — полустанку Озерковской линии Приморской железной дороги.
В бытность Граббе владельцами Коломяг здесь произошел случай, получивший широкий резонанс во всем аристократическом мире Петербурга. В те времена хозяева усадьбы часто приглашали поохотиться великих князей и сановников высоких рангов, и однажды такой визит закончился трагедией. Это случилось в феврале 1913 года, когда к сыну графа Граббе приехал в гости сын члена Государственного совета, бывшего петербургского губернатора А.А. Зиновьева — воспитанник Пажеского корпуса А.А. Зиновьев. Как сообщали потом газеты, «молодые люди отправились в парк и стали стрелять из ружей. Во время пальбы паж Зиновьев нечаянно нажал курок. Пуля попала ему в грудь. Вызвали врачей, и после перевязки молодого человека перевезли в Свято-Троицкую общину сестер милосердия. Положение раненого серьезное»...
Николай Граббе умер от болезни в 1913 году, когда ему было всего пятьдесят лет. Его вдова после Октябрьской революции выехала на юг, в Одессу, а в 1923 году покинула Россию. Как и другие Граббе, братья Николая Николаевича — Михаил, Александр, Павел, она оказалась в Париже и разделила горькую судьбу эмигрантов. Последние годы Мария Николаевна доживала в русском приюте, организованном в Сент-Женевьев-де-Буа.