Контракты на строительство по правилам FIDIC

Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils FIDIC (Международная федерация инженеров-консультантов) — это организация, основанная в 1913 г., членами которой стали Франция, Бельгия и Швейцария. В 1949 г. К ним присоединилась Великобритания. Первые условия контракта строительных работ Conditions of Contract for Works of Civil Engineering Construction были опубликованы в августе 1957 г. по инициативе FIDIC и Fédération Internationale des Bâtiment et des Travaux Publics (FIBTP).

Типовые контракты FIDIC рекомендуются для применения в проектах инвесторам по всему миру, в том числе и в континентально-европейской правовой среде. При этом проформы не только составлены на формальном юридическом английском языке, но и в целом основаны на common law, что может оказать влияние на их толкование.

FIDIC рекомендует свои условия как универсальные, что повлекло структурирование в виде двух частей: так называемые особые условия и общие условия. FIDIC рекомендует не вносить никакие изменения в общие условия и вносить необходимые корректировки, отражающие специфику проекта в соответствии с требованиями национальных законодательств или особенностями заказа, в особые условия.

Документы FIDIC служат основой коммерческих условий государственных заказов в области инфраструктурных проектов в Чехии и Словакии, а также в России.

В настоящей публикации мы анализируем применение этих форм в местных инвестиционных проектах в целом, а также даем оценку их воздействия на практику международных коммерческих отношений.

В работе рассматриваются преимущественно условия международных контрактов FIDIC 1999 г. (известные как First Edition), т. е. FIDIC CONS (Conditions of Contract for Construction — Red Book), FIDIC P&DB (Conditions of Contract for Plant and Design — Build — Yellow Book) и FIDIC EPC (Conditions of Contract for EPC / Turnkey Projects — Silver Book).

Книга разделена на главы. Глава 1 дает краткий экскурс в эволюцию условий контрактов FIDIC, в гл. 2 рассматривается общая проблематика условий FIDIC в строительстве, в гл. 3 описаны вышеуказанные типовые договоры FIDIC. В гл. 4 уделено внимание некоторым интересным аспектам применения этих инструментов в правовом поле стран Восточной Европы. Еще одной целью данного исследования является анализ некоторых институтов, которые берут начало в англо-американском праве, и их применения в континентальных правопорядках.

Глава 5 посвящена вопросам международных коммерческих отношений, в том числе аспектам lex mercatoria.

Глава 6 рассматривает вопросы распределения рисков и страхования. Внутренняя взаимосвязь актуальных положений договоров FIDIC выступает связующей нитью блоков распределения рисков, требований (претензий) и урегулирования споров; она весьма последовательна. В этой главе мы стремились подробно описать распределение рисков между заказчиком и подрядчиком. Владеть этой проблематикой необходимо как юристам, так и всем участникам строительного проекта, причем не только на стадии его выполнения, но и при формировании оферты или при урегулировании споров. Глава 7 посвящена цене контракта, гл. 8 — сроку выполнения, гл. 9 — требованиям (претензиям), гл. 11 — управлению требованиями. Отметим, что «требование» — это terminus technicus строительной отрасли, определение которого может звучать приблизительно так: «Требование — это особая формализованная заявка одной из сторон договора, которая может быть представлена инженеру или заказчику на основании события, предусмотренного контрактом и указанного в нем, или иного события, связанного с выполнением контракта, процесс представления и рассмотрения которой урегулирован контрактом».

В этой книге предложена «готовая к употреблению» система управления требованиями, разделенная в методических целях на пять частей. Первая часть содержит общие сведения, вторая — варианты требований (претензий), третья — состав действующих лиц, четвертая — образцы документов, а пятая посвящена динамике процесса. В приложении можно найти образцы документов (формы).

Глава 10 рассматривает вопросы урегулирования споров. В условия FIDIC интегрирована самобытная система урегулирования споров. Учитывая, что эта система основана на англо-американской юридической традиции, необходимо обратить внимание на некоторые ее особенности.

Последняя глава книги содержит глоссарий терминов, применяемых в современных строительных проектах.

Литература

Монографии и статьи

Ahuja N., Dozzi S. P., Abourizk S. M. Project Management, Technologies and Controlling Construction Projects. London: John Wiley & Sons, Inc., 1994.

Akintoye A., Beck M., Hardcastle C. Public-Private partnership. Oxford: Blackwell Publishing Company, 2003.