Лайфхаки богатых людей. 50 способов разбогатеть

Советую также тщательно исследовать штрафы за раннее погашение. Если погасите кредит раньше, можете попасть под удар большого количества нежелательных сборов и платежей. Звучит странно, но я бы также подумал о том, чтобы заимствовать больше: чем больше кредит, тем ниже процентные ставки. Кроме того, почему бы не объединить все ваши кредитные карты в один кредит? Последнее, но не менее важное: всегда фиксируйте вашу личную кредитную ставку. Это означает, что процентная ставка, применяемая к вашей задолженности по займу, и сумма, которую вы должны будете заплатить, останутся неизменными на протяжении всего срока вашего кредита.

Отправляйте ипотекой

Ипотека является неотъемлемой частью современной жизни, если вам не повезло иметь богатых родителей. Остальные должны найти депозит, затем – ипотечный продукт с нужной процентной ставкой, а также желание банка кредитовать нас. Мой совет: всегда фиксировать ипотечную процентную ставку, если она действительно не очень высока. Если вы выбираете то, что кажется дешевым ипотечным кредитом с плавающей процентной ставкой, убедитесь, что отложили «сбережения», сохранившиеся от этого низкого уровня, – и используйте эти деньги на погашение по ипотечному кредиту. В целом я предложил бы гасить ипотеку из ваших сбережений, когда это возможно. И последний практический совет: не соблазняйтесь только объявленной ценой ипотеки. Многие ипотечные кредиты объявляют неприемлемо высокие ставки, которые часто могут быть снижены путем грамотных «переговоров»!

Подведем итоги

Я хочу, чтобы читатель обратил внимание на две мысли. Первая – вы можете управлять своим кредитным рейтингом так же, как и любыми вопросами, связанными с деньгами, т. е. улучшать его. Например, отклоненные заявления оставляют отпечаток на вашей кредитной истории, который будет играть против вас. Значит, нужно избегать необоснованных заявок на кредит. Второй совет: каждый год проверяйте свой кредитный рейтинг, особенно если планируете обратиться за новым кредитом в ближайшее время. Тщательно отслеживайте комментарии в вашем досье – и будьте готовы опровергнуть все, что считаете несправедливым.

Мой главный, хотя и знакомый посыл: малые (положительные) числа могут иметь большое значение в течение долгого времени, учитывая чудеса компаундинга, т. е. небольшое уменьшение избыточной процентной ставки может дать существенную разницу в вашем общем капитале. Признаем, что средняя стоимость кредита составляет от 15 до 18 процентов годовых – это значит, что средняя семья в США, имеющая задолженность, вероятно, тратит около $2000 в год в виде процентных платежей, плюс-минус несколько сотен долларов в каждую сторону.

Если предположить, что правительственная статистика верна, а средний доход домохозяйства в США составляет около $53 000 в год, почти 4 процента нашего среднего общего дохода тратится на выплату процентов (хотя в конечном итоге эти проценты умножаются).

Если же средняя семья выплачивает долг, а затем реинвестирует эти деньги ($2000 в год) в средний инвестиционный план на основе акций (с доходностью в среднем около 6,5 процента в год), через 20 лет она накопит $80 000 капитала. Даже если мы сократим эту процентную ставку на треть, все равно получим капитал в $26 000. Эти цифры выглядят небольшими на бумаге, но дополнительных $25 000 или $50 000, полученных в результате такой экономии на кредитной карте, может быть достаточно, чтобы удвоить общее богатство большинства средних американских семей!

50. Будьте креативны

Творческий подход – это когда совершаешь ошибки. Искусство – это когда знаешь, какую из них нужно совершить.

Скотт Адамс, художник, карикатурист

Бизнес должен увлекать, он должен быть в радость, и, наконец, он должен выявлять ваши творческие задатки.

Ричард Брэнсон

Ничего великого никогда не было достигнуто без энтузиазма.

Ральф Уолдо Эмерсон

Ваша культура является вашим брендом.

Том Х. С. Андерсон

Творческое мышление – это не талант, это умение, которому можно научиться. Это вдохновляет людей, добавляя силу к их природным способностям, что улучшает совместную работу, производительность и, при необходимости, прибыль.

Эдвард де Боно

Хватайтесь за возможности, определите вызов!