К 1916―1917 годам относится появление жилых построек в Овчинном городке, но названия этого тогда еще не было. Отдельные промышленные заведения строились тут значительно раньше. Так, в 1881 году на Банном протоке около выхода Мошкова оврага, от которого теперь осталась только часть, стояли кишечный завод Тухтина, бойни братьев Деевых и других. На самом овраге не было еще ничего. Через десять лет здесь ― уже другие предприятия. Вместо боен на протоке сооружена мельница Хусаинова, к северу от нее ― костеобжигательный завод Тухтина и вдоль восточной стороны оврага ― свиные загоны, последние просуществовали там до 1915―1916 года. Мельница же так и осталась там, часть старых построек еще существует. Во время войны по обе стороны Мошкова оврага построили кожевенные, салотопенные, овчинные и мыловаренные заведения, при них селились и хозяева. К юго-западу от оврага в 1917 году было два ряда заводов. По сути дела эти постройки положили начало нынешней улице Широкой.
В 1917 году была еще застройка на горе Маяк. Там располагались лагеря военных училищ, на северной стороне ― городские дачи, принадлежавшие самому богатому слою горожан. На крутом берегу над Сакмарой находился небольшой мужской Богодуховский монастырь, землю под который отвели в 1867 году. Ближе к вершине в старинных казенных каменоломнях разрабатывался камень. В Караваевой роще, в районе современного дома отдыха «Оренбургский», было несколько дач. От Главных мастерских в сторону города жилых строений не числилось, только ближе к железной дороге располагались скотобойни, некоторые другие предприятия, склады. К западу от мастерских вдоль склона по направлению к городу стояли кирпичные заводы, постройки самых крупных из них сохранились.
По другую сторону города с восточной стороны между Кузнечным и кладбищем находился довольно большой женский монастырь с внушительной церковью и высокой колокольней. Этот монастырь, называвшийся Успенским, развился из общины, основанной в 1854 году. Значительное количество старых построек сохранилось.
За Уралом, кроме упоминавшихся уже, было довольно много построек разного рода. Ниже моста вдоль основного русла, которое тогда поворачивало к югу и шло вдоль железной дороги около километра, выстроились сплошь шерстомойки. К югу от зауральных кузниц развернул лагерь Оренбургский гарнизон, а еще южнее на Дюковом протоке, который теперь засыпан в нескольких местах, стояли кожевенный завод Дюкова и кишечный завод. Ближе к Меновому двору, там, где сейчас Заречный поселок, находились частные бойни и сушка кож. Этой же цели служило и большое пространство с восточной стороны Менового двора. В Зауральной роще вокруг большой поляны в несколько рядов располагалось значительное количество городских дач.
В таких пределах Оренбург стоял на пороге великих событий.
С самого начала первой мировой войны большевистская партия во главе с В. И. Лениным решительно выступила против нее, разоблачила ее империалистический характер, четко определила тактику партии, выдвинув лозунг превращения войны империалистической в гражданскую, поражения царизма в этой войне, создания нового Интернационала в связи с предательством лидеров II Интернационала. Царское правительство обрушило на большевиков репрессии, разгрому подвергались профсоюзы, почти все большевистские газеты и журналы закрыли.
Руководствуясь ленинскими установками, Оренбургская группа РСДРП развернула печатную и устную агитацию среди рабочих и солдат. В расположении воинских частей и на улицах Оренбурга 31 июля 1914 года были разбросаны листовки с призывом не верить царским обещаниям, организовываться и быть готовыми «с оружием в руках отстаивать права свои и всего народа!» Осенью 1914 года большевики ознакомились с манифестом ЦК РСДРП о войне.
Большую роль в революционном движении в Оренбурге сыграл приехавший в 1915 году П. А. Кобозев. Легальная деятельность его связана с военно-промышленным комитетом и организацией предприятий, работавших на оборону. С его приездом партийная организация города значительно активизировала свою работу, используя максимально и легальные возможности. Будучи, например, уполномоченным земского союза по постройке бараков для беженцев, где добровольно принимали участие многие рабочие, П. А. Кобозев часто выступал с лекциями и докладами. Рабочие все больше убеждались в необходимости и неизбежности свержения царизма. Несмотря на репрессии, происходили забастовки. Приближались исторические события.
СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ ГОРОД
За власть Советов
После февральской буржуазной революции в перенаселенном за годы войны Оренбурге наступили бурные времена. Расширилась политическая борьба между разными партиями, ранее остававшиеся нейтральными, люди выбирали между ними, а внутри партий яснее выявлялись группировки. Большевики и меньшевики в Оренбурге тогда состояли в одной партии. Но борьба между фракциями не прекращалась.