Налоговые льготы. Инструкции по применению

Из этой величины налогоплательщики вправе вычесть авансовые платежи в пенсионный фонд РФ. Налогоплательщики ЕНВД обязаны вести учет движения имущества.

Режим ЕНВД не всегда выгоден предприятию. Оно не может исчислить свои доходы и уменьшить на фактически понесенные расходы. Иногда хозяйственная деятельность не может покрыть сумму исчисленного налога. Предприятие работало в убыток, да еще обязано уплатить единый налог.

В этом случае законодатель не прописал применения отсрочки платежа по единому налогу и возможности уплаты минимального налога.

Зато организации пользуются правом освобождения от ряда налогов. К ним относятся налог на имущество, НДС, налог на прибыль.

Во всяком случае организация, если она подпадает под действие ЕНВД, не может отказаться от применения данного режима. С недавних пор специальный режим по ЕНВД стал обязательным для всей территории РФ, а не для отдельных ее регионов.

Для резидентов особых экономических зон налоговое законодательство предусматривает снижение налоговых обязательств или освобождение от уплаты налогов.

Рассмотрим «земельные отношения», возникающие между резидентами особых «экономических зон» и органами управления, налоговые льготы по налогу на землю.

Земельные участки в пределах территорий особых зон и органами управления, налоговые льготы по налогу на землю.

Земельные участки в пределах территорий особых зон принадлежат органами управления особыми экономическими зонами в части управления и распоряжения.

С согласия этих органов данный объект недвижимости может предоставляться во временное владение и пользование. Такой процесс действует на основе договора аренды.

Арендаторы-резиденты могут воспользоваться правом лизинга, т. е. правом долгосрочной аренды с последующем выкупом земельных участков, на которых созданы другие объекты недвижимости этими арендаторами.

Статья 35 Закона запрещает арендатору-резиденту сдавать земельный участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять земельный участок в безвозмездное срочное пользование, отдать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Организации – резиденты особой экономической зоны освобождаются от уплаты земельного налога сроком на 5 лет с момента возникновения права собственности на земельный участок.