Наследство и наследники. Том II

По общему правилу сделки совершаются устно или в письменной форме – простой или нотариальной (пункт 1 статьи 158 ГК РФ). Применительно к соглашениям о разделе наследственного имущества, речь может идти скорее о письменной (простой или нотариальной) форме. Дело в том, что устные сделки могут заключаться между гражданами, но только в том случае, если они заключаются на сумму, не превышающую 10 тыс. рублей и законом не установлено иных требований к ее форме (статьи 159–161 ГК РФ). А вот сделки граждан и юридических лиц и, как уже говорилось, сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 тыс. рублей (а в случаях, предусмотренных законом – независимо от суммы сделки) заключаются только в письменной форме. Стороны могут договориться и о том, что сделка (в том числе и соглашение о разделе наследственного имущества) должна быть нотариально удостоверена. И, конечно, нотариального удостоверения требует сделка, для которой такое правило предусмотрено в законе (статья 162 ГК РФ).

Также необходимо учитывать, что в соответствии с Правилами совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках, выплата денежных средств со счетов умерших завещателей, которые оформили завещательное распоряжение после 1 марта 2002 г., производится в зависимости от конкретного случая на основании документа, включенного в перечень, предусмотренный указанными Правилами. Таким документом, в частности, является нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества (подпункт «в» пункта 14 статьи 1165 ГК РФ).[187]

Существуют различия и в разделе движимого и недвижимого наследственного имущества, что обусловлено особенностями их правового статуса[188]. Так, раздел движимого наследственного имущества возможен и до получения свидетельства о праве на наследство. А вот вопрос о разделе недвижимого имущества стоит рассмотреть подробнее.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (пункт 2 статьи 1165 ГК РФ). Верховный Суд РФ прямо указал, что заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, запрещается до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства (пункт 2 статьи 1165 ГК РФ).

Обратите внимание, что несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства (пункт 3 статьи 1165 ГК РФ).

Существует условие, при котором с разделом наследственного имущества придется подождать. Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника (статья 1166 ГК РФ).

Есть еще несколько категорий наследников, чьи интересы требуют особого внимания при разделе наследственного имущества. Речь идет о несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных наследниках. В таком случае раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 ГК РФ (часть первая статьи 1167 ГК РФ).

Хотелось бы остановиться на правилах, установленных указанной нормой, поскольку на практике с их применением порой возникают сложности.

Итак, согласно пункту 1 статьи 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного (в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно) исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства (за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно) подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».