Новгород

В качестве положительного примера можно рассмотреть организацию своеобразного микрорайона на Торговой стороне. По конфигурации это почти прямоугольник, вытянутый вдоль берега реки Волхов и ограниченный проспектами В. И. Ленина, Гагарина и земляным валом. Площадь его 14,9 гектара. Микрорайон рассчитан на 5000 жителей. Второстепенные улицы превращаются в пешеходные аллеи, ведущие на набережную реки Волхов [37]. Микрорайон примыкает к городскому парку «XXX лет Октября» [38]. Зеленый наряд имеет и набережная. Учитывая сравнительно небольшой размер района, не имело смысла проектировать микрорайонный сад. В данном случае наиболее целесообразной была организация ряда озелененных участков.

Примерно половина территории, главным образом в прибрежной полосе, к моменту начала застройки была свободной. Это счастливое обстоятельство предоставило проектировщикам возможность решить застройку набережной. С учетом существующих обслуживающих учреждений проектируются дополнительно новые. Реконструируется школа, чтобы принять всех учащихся своего микрорайона.

Ленинградская улица

Строительство микрорайона закончилось в 1968 году третьим девятиэтажным точечным домом. Чередование пятиэтажных протяженных жилых домов с девятиэтажными точечными образовало пространственную композицию в застройке набережной реки Волхов, как бы продолжая традиции древненовгородского зодчества по созданию силуэтных композиций. Правда, пространственно-объемное решение застройки набережной не лишено определенных недостатков, вызванных некритичным применением типовых проектов. Такой ответственный участок города необходимо было бы застраивать по индивидуально разработанным проектам. Застройка была бы более интересной, если бы в первые этажи пятиэтажных жилых домов, выходящих на набережную, были встроены предприятия торговли. В будущем намечено девятиэтажные дома соединить с пятиэтажными магазинами-вставками. Это украсит вид набережной и создаст удобства жителям микрорайона.

Интенсивное строительство жилых домов ведется также на территории Северного и Псковского жилых районов.

Северный жилой район расположен между рекой Волхов и Ленинградской улицей и ограничен северной границей города и мостовым переходом в створе Сырковского шоссе [39]. Территория его, составляющая 160 гектаров, предназначена для расселения 29 тысяч человек. Она состоит из четырех микрорайонов, центра жилого района. Северный жилой район является частью всего прибрежного планировочного района и предназначается для расселения горожан, запятых в северо-западном промышленном районе, расположенном по другую сторону Ленинградской улицы. Положение общественного центра в проекте увязано с административным центром промышленного узла. Архитектурно-пространственная композиция района формируется из пяти-дсвятиэтажных и отчасти двенадцатиэтажных домов. Первые этажи зданий, выходящих на Ленинградскую улицу, решено использовать под предприятия обслуживания. [40]

В карьерных выработках, которые остались на территории Северного жилого района, будут оборудованы водные бассейны. Это один из примеров использования ландшафта в архитектуре города.

В 1967 году на Октябрьской улице была открыта новая средняя школа. Ее сооружение стало началом реконструкции Псковского жилого района [41], который был до этого частично застроен одноэтажными жилыми домами. В первую очередь начнет застраиваться часть территории между Псковской улицей и железной дорогой и от Инженерной улицы до новой магистрали. Общее количество населения в двух первоочередных микрорайонах, охваченных планировкой, составляет по проекту 12 тысяч жителей. Принятая средняя этажность зданий - 6,1. В основном здания пятиэтажные и лишь для архитектурных акцентов применены девятиэтажпые. Как правило, обслуживающие учреждения расположены также в первых этажах жилых домов.

Между микрорайонами запроектирован свой общественный под-центр, связанный с расположенным по другую сторону Псковской улицы центром всего жилого района.

Набережная Александра Невского на Торговой стороне

На Торговой стороне для перспективной застройки отведены два района - так называемый десятый квартал (напротив городского парка «XXX лет Октября») и Донецкий жилой район (к северу от Студенческой улицы) 42.

Начало Донецкого жилого района образует Студенческая улица. Его название связано с впадающим в Волхов и протекающим по району ручьем Донец. Северная граница района ограничена мостовым переходом. С запада он примыкает к зеленому массиву пединститута, а с востока ограничивается объездной дорогой.

Район состоит нз трех микрорайонов. От общественного центра, размещенного в примыкании к проспекту В. И. Ленина, широкий зеленый бульвар ведет к пединституту - постройкам бывшего Антониева монастыря и далее к берегу реки Волхов. Застраивается район пяти-девятиэтажными жилыми домами.