Озерный лорд

— Понимаешь, Александр, — говорил он мне, ловко отрезая кусочек стейка средней прожарки, — два фактора: хороших мест для строительства в Московской области почти не осталось — все застроено. А там, где можно застолбить себе участок — рядом либо свалка или вредное производство, либо «железная» охранная зона, которую нам через наши связи никак не пробить, либо еще какая-нибудь проблема. Широко не развернешься. Кроме того, люди стали прятать деньги. Никто уже особо не верит, что он построит шикарный дом и передаст его детям и внукам, это раз. За расходами чиновников стали смотреть больше, это два. Да и раньше как-то оптимизма больше в людях было… А сейчас его нету вовсе, ни в верхах ни в низах. В светлое будущее уже никто не верит. Не сказать, что люди «сидят на чемоданах», но определенно ждут перемен…

— Наверное, не все так плохо, — дипломатично заметил я. — С разрешениями я могу помочь. Да и не одной Московской областью и элитным жильем, можно на хлеб с маслом заработать… В России земли много, а народ живет в муравейниках друг у друга на головах. При должной организации — рынок бездонный.

— Это ты далеко хватанул, Александр Дмитриевич, — улыбнулся Дубовин. — Философски, так сказать, обобщил. А у меня конкретный бизнес.

— По конкретике тоже можно поговорить, — согласился я, пригубив глоток какого-то жутко дорогого вина из пузатого бокала на тонкой ножке и взявшись пилить ножом свой стейк. — Вот скажем, какие у вас есть связи в Рудне? Можно ли там на берегу водохранилища свой фирменный поселок построить? Со своей охраной и собственной землей, все чин чином.

— Сложно сказать…, - задумался Дубовин. Был он молод, еще и сорока не исполнилось, и производил приятное впечатление, — говорил просто и по делу, взгляд не прятал, держался уверенно, но без всяких попыток манипулировать собеседником. — На берегу водохранилища строить вообще нельзя, водоохранная зона, плюс санитарная.

— Однако же строят все кому не лень, — покачал я головой.

— Варианты, конечно, есть, — согласился Сергей Ильич. — А зачем тебе коттеджный поселок? Или это Хозяйке нужно?

Таким доверительным наш разговор стал далеко не сразу. Но имя Верлесы сыграло свою роль. В отличие от купца Дубовин не запирался и признался, что в бизнесе ему Хозяйка начала помогать с полгода назад. Тогда у него «горел» крупный проект на строительство двух коттеджных поселков, в который он уже успел прилично вложиться. Участки с домами были проданы клиентам, началось строительство и вдруг банк начал затягивать с первыми платежами по уже одобренному кредиту, а глава района передумал выделять под объекты землю, да еще начались проверки прокуратуры по законности строительства. Вот тогда-то Сергею Ильичу и пригодился странный лист плотной бумаги, на котором сами собой пропадали написанные буквы и слова.

Попал к нему этот лист в письме, полученном при самых загадочных обстоятельствах, о которых Дубовин мне откровенничать все же не стал. А инструкция была проста — надо было в письменном виде признать себя слугой Хозяйки Верлесы, а затем коротко и по существу изложить на листе свою проблему и ждать, когда Хозяйка ее решит. Надо ли говорить, что изложенная просьба Верлесе через пару часов с листа исчезла, а вскоре на нем появилась надпись, что проблема будет решена, а за Сергеем Ильичом теперь должок. Ну а проблемы… проблемы действительно рассосались сами по себе в течение нескольких дней. После этого, Дубовин еще пару раз прибегал к услугам таинственного листа, и его просьбы неизменно выполнялись. Сообщение о том, что к нему могут прийти посланники от Хозяйки, которым следует оказать всяческое содействие, появилось на том же загадочном листе около трех месяцев назад. Но не только это повлияло на ход беседы — я же подготовился к разговору. Моим подарком перед встречей традиционно стало исцеление — убрать Дубовину перед встречей старую спортивную травму на колене стоило пяти ЛКР, но произведенное мгновенным исцелением впечатление того стоило.

— Хозяйке нужно, — продолжил я разговор, проглотив кусочек мяса. — Если мы за это дело возьмемся, то потом расскажу больше.