Покупка и продажа бизнеса в России

Купля-продажа имущественного комплекса попадает в категорию крупных сделок. Это означает, что для совершения нужно соблюсти особую процедуру одобрения крупной сделки обществом. Решение о совершение сделки должны принять совет директоров общества (если стоимость отчуждаемого имущественного комплекса составляет от 25 до 50 % балансовой стоимости всех активов) или общее собрание акционеров (участников) (если цена сделки превышает 50 % балансовой стоимости всех активов юридического лица), если иные правила не установлены учредительными документами компании-продавца. Принятие решения должно подтверждаться соответствующим протоколом общего собрания.

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

В качестве доказательства согласия общего собрания участников (акционеров) на совершение сделки контрагенту по сделке зачастую предоставляется выписка из протокола общего собрания.

Контрагент по сделке, как правило, не требует других доказательств, подтверждающих законность принятого решения и фактическое проведение собрания, а именно:

полную копию протокола собрания, заверенную исполнительным органом и печатью общества;

регистрационный лист участников собрания;

доказательства извещения всех участников общества о собрании;

протокол об итогах голосования, составленный счетной комиссией;

бюллетени для голосования (в случае, если голосование проводилось бюллетенями);

устав и учредительный договор общества и все изменения к нему;

утвержденный уполномоченным органом список лиц, имевших право на участие в собрании, которое приняло решение о совершении сделки;

решение о проведении собрания, принятое уполномоченное органом;

реестр акционеров общества на дату составления списка лиц, имеющих право на участие в собрании.

…Для сомневающихся в необходимости совершения подобных страховочных действий можно гипотетически представить, что контрагент по сделке (его акционер, участник), оспаривая сделку, может заявить в суде следующее:

собрание вообще не проводилось, а протокол (выписка из него) сфальсифицирован;

собрание проводилось, но не легитимным составом участников – в отсутствие кворума для принятия решений;

собрание проводилось, но решение на собрании было принято иное, чем то, которое указано в протоколе;

собрание было проведено в отсутствие лиц, не уведомленных надлежащим образом о собрании, в то время как участие этих лиц могло повлиять на принятое решение (Добровольский В.И. Защита корпоративной собственности в арбитражном суде).

Решение совета директоров акционерного общества о совершении сделки на сумму от 25 до 50 % балансовой стоимости активов должно приниматься советом директоров единогласно без учета голосов выбывших членов совета. В случае, если единогласие совета директоров по вопросу об одобрении крупной сделки не достигнуто, по решению совета директоров вопрос об одобрении крупной сделки может быть вынесен на решение общего собрания акционеров (участников). В таком случае решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием акционеров большинством голосов акционеров – владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.

Если же речь идет об одобрении крупной сделки на сумму свыше 50 % балансовой стоимости имущества, то решение общего собрания принимается общим собранием акционеров только по предложению совета директоров общества большинством в три четверти голосов акционеров – владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании.

Решение общего собрания об одобрении крупной сделки должно быть принято и компанией-покупателем в том случае, если для него сделка также является крупной, с соблюдением тех же правил. При несоблюдении этого требования договор купли-продажи предприятия может быть признан недействительным по иску как покупателя, так и продавца, или любого из их акционеров (участников) как противоречащий закону. При этом возможны негативные последствия в виде возврата сторонами всего полученного по сделке.

Шаг 2:подготовка пакета документов, которые являются неотъемлемой частью договора купли-продажи предприятия. Такими документами на основании статьи 561 ГК являются:

акт инвентаризации;

аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия;

реестр всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия;

бухгалтерский баланс.

Акт инвентаризации должен быть составлен на основании инвентаризации, которая проводится до осуществления продажи предприятия. На основании ее данных определяются состав и стоимость продаваемого предприятия.

Инвентаризация имущества предприятия должна проводиться в порядке, определенном Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными приказом Минфина России от 13 июня 1995 г. № 49.

В реестре указываются все кредиторы, характер, размер и сроки исполнения их требований.

Перед продажей должен быть составлен отдельный баланс имущественного комплекса. До продажи данные баланса имущественного комплекса включаются в состав официальной бухгалтерской отчетности организации – собственника имущественного комплекса.